喜界町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
喜界町（鹿児島県）の2025年の平均地価は 0.8万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 鹿児島県内35市区町村のうち 地価は第34位です。
用途別では 住宅地が0.8万円/㎡（2地点） です。
喜界町の不動産分析スコアは48.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（80点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.16、空き家率は13.9%です。
人口は6,629人（2020年）で、2050年には3,892人（-41.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
喜界町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.9%、 高齢化率40.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,892人（-41.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鹿児島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.8 | 2 | -0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 喜界町の観光スポット（18箇所）
喜界町には18箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社3件、記念館4件、展望スポット3件、山・展望地2件です。
🎡 観光名所（6件）
- ウリガー
- ガジュマル巨木
- サンゴの石垣
- 東日本大震災漂流漁船
- 雁股の泉
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（3件）
- 保食神社
- 保食神社
- 保食神社
🏛️ 記念館（4件）
- ムチャ加那の碑
- 平家上陸之地
- 望郷の碑
- 東経130度線モニュメント
🔭 展望スポット（3件）
- さんボ苑（荒木海岸展望台）
- サトウキビの一本道
- 大久保展望台
⛰️ 山・展望地（2件）
- 喜界島最高地
- 水天宮山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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