肝付町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
肝付町（鹿児島県）の2025年の平均地価は 0.9万円/㎡で、 前年比-2.1% の下落となりました。 鹿児島県内35市区町村のうち 地価は第31位です。
用途別では 住宅地が0.7万円/㎡（2地点） 、商業地が1.3万円/㎡（1地点） です。
肝付町の不動産分析スコアは47.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（71.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.5%で推移しており、 財政力指数は0.28、空き家率は13.9%です。
人口は14,227人（2020年）で、2050年には7,454人（-47.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
肝付町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.3%、 高齢化率41.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,454人（-47.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鹿児島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 28 | 湧水町 | 1.1 | 5 |
| 29 | 錦江町 | 1.1 | 3 |
| 30 | 天城町 | 1.0 | 2 |
| 31 | 肝付町 ◀ 当該 | 0.9 | 3 |
| 32 | 知名町 | 0.9 | 2 |
| 33 | 南大隅町 | 0.9 | 1 |
| 34 | 喜界町 | 0.8 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.7 | 2 | -1.3% |
| 商業地 | 1.3 | 1 | -3% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 肝付町の観光スポット（35箇所）
肝付町には35箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社6件、寺院2件、博物館・資料館2件、記念館6件、公園4件、山・展望地8件、遺跡4件です。
🎡 観光名所（3件）
- 二階堂家住宅
- 史跡 高山城 模型
- 本城大イチョウ
⛩️ 神社（6件）
- 四十九所神社
- 八幡神社
- 大塚神社
- 大川内神社
- 大来目神社
- 他 1 箇所
🛕 寺院（2件）
- 光西寺
- 西方寺
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 肝付町歴史民俗資料館
- 内之浦宇宙空間観測所宇宙科学資料館
🏛️ 記念館（6件）
- ほ場整備完成記念碑
- 三界萬霊
- 上名赤野の石塔群
- 二階堂進
- 整備完成記念碑
- 他 1 箇所
🌳 公園（4件）
- 丸岡公園
- 吾平自然公園
- 大隅広域公園
- 玉泉寺公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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