東洋町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
東洋町（高知県）の2025年の平均地価は 1.3万円/㎡で、 前年比-1.4% の下落となりました。 高知県内20市区町村のうち 地価は第20位です。
用途別では 住宅地が1.1万円/㎡（2地点） 、商業地が1.6万円/㎡（1地点） です。
東洋町の不動産分析スコアは39.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（79.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.8%で推移しており、 財政力指数は0.12、空き家率は13.9%です。
人口は2,194人（2020年）で、2050年には870人（-60.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
東洋町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率50.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 870人（-60.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
高知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.1 | 2 | -1.6% |
| 商業地 | 1.6 | 1 | -1.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 東洋町の観光スポット（18箇所）
東洋町には18箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社6件、寺院1件、記念館5件、山・展望地3件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（2件）
- 仏頂造りの街並み
- 鈴が峯のヤッコソウ発生地
⛩️ 神社（6件）
- 宍喰八幡神社
- 八坂神社
- 妙見宮
- 熊野神社
- 甲浦八幡宮
- 他 1 箇所
🛕 寺院（1件）
- 明徳寺(東洋大師)
🏛️ 記念館（5件）
- 嗚呼日露大戦役 陣亡烈士不朽碑
- 土佐日記碑
- 宍喰商業高等学校跡
- 江藤新平君遭厄地
- 真剣誠実
⛰️ 山・展望地（3件）
- 小坂山
- 西ヶ峯
- 鴻ヶ峯山
🪦 記念碑（1件）
- 宍喰浦の化石漣痕 国指定天然記念物
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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