多久市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
多久市（佐賀県）の2025年の平均地価は 1.6万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 佐賀県内16市区町村のうち 地価は第16位です。
用途別では 住宅地が1.3万円/㎡（3地点） 、商業地が2.5万円/㎡（1地点） です。
多久市の不動産分析スコアは47.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（56.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.37、空き家率は16.8%です。
人口は18,295人（2020年）で、2050年には10,306人（-43.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
多久市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率36.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 10,306人（-43.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
佐賀県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.3 | 3 | -0.7% |
| 商業地 | 2.5 | 1 | -0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 多久市の観光スポット（14箇所）
多久市には14箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット3件、山・展望地7件です。
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 多久市郷土資料館
🏛️ 記念館（1件）
- 佐用姫像
🔭 展望スポット（3件）
- 五百羅漢展望所
- 大平展望所
- 小岳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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