上峰町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
上峰町（佐賀県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 佐賀県内16市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（2地点） です。
上峰町の不動産分析スコアは56.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（68.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.7%で上昇しており、 財政力指数は0.58、空き家率は13.9%です。
人口は9,286人（2020年）で、2050年には7,991人（-13.9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
上峰町は年間44人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.5%、 高齢化率は26.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,991人（-13.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
佐賀県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | みやき町 | 2.4 | 3 |
| 12 | 吉野ヶ里町 | 2.2 | 5 |
| 13 | 有田町 | 2.0 | 6 |
| 14 | 上峰町 ◀ 当該 | 1.9 | 2 |
| 15 | 白石町 | 1.7 | 3 |
| 16 | 多久市 | 1.6 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 2 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 上峰町の観光スポット（5箇所）
上峰町には5箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院1件、博物館・資料館1件、山・展望地3件です。
🛕 寺院（1件）
- 成田山 龍王院
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 上峰町郷土資料館
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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