小山市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
4万円/㎡
43,644円
前年比
+2.1%
上昇（2024→2025年）
栃木県内ランク
2位
25市区町村中
ハザードリスク
要注意
洪水 3 ／土砂 1 ／津波 1
小山市（栃木県）の2025年の平均地価は 4.4万円/㎡で、 前年比+2.1% の上昇となりました。 栃木県内25市区町村のうち 地価は第2位です。
用途別では 住宅地が4.1万円/㎡（25地点） 、商業地が6.5万円/㎡（7地点） 、工業地が2.1万円/㎡（4地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
栃木県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宇都宮市 | 8.6 | 115 |
| 2 | 小山市 ◀ 当該 | 4.4 | 36 |
| 3 | 下野市 | 4.1 | 17 |
| 4 | 野木町 | 3.3 | 8 |
| 5 | 高根沢町 | 3.3 | 7 |
| 6 | 壬生町 | 3.2 | 12 |
| 7 | 鹿沼市 | 2.9 | 28 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.1 | 25 | +2% |
| 商業地 | 6.5 | 7 | +1.6% |
| 工業地 | 2.1 | 4 | +3.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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