札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
33万円/㎡
328,235円
前年比
+29.8%
2024→2025年
取引件数（2025年）
64件
北海道内順位
1位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 225,455円 | 275㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 宮の森４条 |
| 2025年Q3 | 458,824円 | 85㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 南３０条西 |
| 2025年Q3 | 303,030円 | 165㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 南１８条西 |
| 2025年Q3 | 144,444円 | 90㎡ | 1979年 | ４ＬＤＫ | 南１４条西 |
| 2025年Q3 | 240,000円 | 250㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | 南１４条西 |
| 2025年Q3 | 31,111円 | 450㎡ | 1977年 | ４ＬＤＫ | 円山西町 |
| 2025年Q3 | 500,000円 | 60㎡ | 1994年 | ２ＬＤＫ | 宮の森３条 |
| 2025年Q3 | 470,000円 | 100㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 宮の森３条 |
| 2025年Q3 | 142,342円 | 555㎡ | 1974年 | ６ＬＤＫ | 宮の森１条 |
| 2025年Q3 | 282,051円 | 195㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 南１７条西 |
| 2025年Q3 | 133,333円 | 90㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 南８条西 |
| 2025年Q3 | 625,000円 | 80㎡ | 1986年 | ３ＬＤＫ | 南６条西 |
| 2025年Q3 | 221,538円 | 325㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 伏見 |
| 2025年Q3 | 300,000円 | 190㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 伏見 |
| 2025年Q3 | 373,913円 | 115㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 北１７条西 |
| 2025年Q3 | 422,222円 | 90㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 南２７条西 |
| 2025年Q3 | 342,857円 | 140㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 南２３条西 |
| 2025年Q3 | 520,000円 | 75㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 宮の森４条 |
| 2025年Q3 | 372,414円 | 145㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 南２１条西 |
| 2025年Q3 | 273,684円 | 95㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 南１６条西 |
| 2025年Q3 | 300,000円 | 160㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | 南１６条西 |
| 2025年Q3 | 357,143円 | 140㎡ | 1995年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 宮の森２条 |
| 2025年Q3 | 126,667円 | 450㎡ | 1994年 | ６ＬＤＫ | 宮の森２条 |
| 2025年Q3 | 489,474円 | 190㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 宮の森２条 |
| 2025年Q3 | 227,273円 | 330㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 宮の森２条 |
| 2025年Q3 | 623,529円 | 85㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 南１５条西 |
| 2025年Q3 | 650,000円 | 80㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 南１５条西 |
| 2025年Q3 | 318,750円 | 160㎡ | 1992年 | ５ＬＤＫ | 南７条西 |
| 2025年Q3 | 347,826円 | 115㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 南７条西 |
| 2025年Q3 | 245,161円 | 155㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ | 南１９条西 |
| 2025年Q2 | 144,186円 | 215㎡ | 1969年 | ４ＬＤＫ | 南１９条西 |
| 2025年Q2 | 308,571円 | 175㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 宮の森４条 |
| 2025年Q2 | 189,655円 | 580㎡ | 2001年 | ７ＬＤＫ | 南２０条西 |
| 2025年Q2 | 272,727円 | 110㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 南１８条西 |
| 2025年Q2 | 189,189円 | 185㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 円山西町 |
| 2025年Q2 | 287,879円 | 330㎡ | 2002年 | １ＬＤＫ | 旭ケ丘 |
| 2025年Q2 | 406,780円 | 295㎡ | 2017年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 宮の森３条 |
| 2025年Q2 | 269,091円 | 275㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 宮の森１条 |
| 2025年Q2 | 94,340円 | 265㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 南２６条西 |
| 2025年Q2 | 66,667円 | 120㎡ | 1981年 | ４ＬＤＫ | 南２４条西 |
| 2025年Q2 | 245,714円 | 35㎡ | 1976年 | ２ＤＫ | 北９条西 |
| 2025年Q2 | 476,190円 | 105㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 南１２条西 |
| 2025年Q2 | 360,360円 | 555㎡ | 2012年 | ５ＬＤＫ | 南１２条西 |
| 2025年Q2 | 876,923円 | 65㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 南３条西 |
| 2025年Q2 | 76,923円 | 130㎡ | 1970年 | ２ＬＤＫ | 双子山 |
| 2025年Q2 | 318,519円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 北２０条西 |
| 2025年Q2 | 511,111円 | 90㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 北１４条西 |
| 2025年Q2 | 325,926円 | 135㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 宮の森２条 |
| 2025年Q2 | 203,922円 | 255㎡ | 2005年 | ５ＬＤＫ | 南１９条西 |
| 2025年Q2 | 205,882円 | 170㎡ | 1985年 | ２ＬＤＫ | 南１３条西 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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