札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
9万円/㎡
87,397円
前年比
+2.9%
2024→2025年
取引件数（2025年）
144件
北海道内順位
13位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 75,556円 | 225㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 南沢４条 |
| 2025年Q3 | 98,039円 | 255㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 石山東 |
| 2025年Q3 | 30,244円 | 205㎡ | 1980年 | ４ＬＤＫ | 南沢４条 |
| 2025年Q3 | 47,826円 | 230㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 南沢３条 |
| 2025年Q3 | 14,286円 | 210㎡ | 1973年 | ２ＬＤＫ | 南沢６条 |
| 2025年Q3 | 60,150円 | 665㎡ | 1974年 | ７ＬＤＫ | 真駒内柏丘 |
| 2025年Q3 | 83,019円 | 265㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 真駒内柏丘 |
| 2025年Q3 | 63,158円 | 285㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ | 真駒内曙町 |
| 2025年Q3 | 35,185円 | 270㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 常盤３条 |
| 2025年Q3 | 61,224円 | 245㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 常盤１条 |
| 2025年Q3 | 35,152円 | 165㎡ | 1980年 | ４ＬＤＫ | 南沢４条 |
| 2025年Q3 | 21,818円 | 110㎡ | 1980年 | ３ＬＤＫ | 川沿４条 |
| 2025年Q3 | 178,378円 | 185㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 川沿４条 |
| 2025年Q3 | 39,535円 | 215㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 石山１条 |
| 2025年Q3 | 63,415円 | 205㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 石山１条 |
| 2025年Q3 | 151,613円 | 310㎡ | 2006年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 澄川５条 |
| 2025年Q3 | 73,810円 | 420㎡ | 2008年 | １ＬＤＫ | 澄川５条 |
| 2025年Q3 | 193,333円 | 150㎡ | 1995年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 澄川４条 |
| 2025年Q3 | 164,706円 | 170㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 川沿８条 |
| 2025年Q3 | 108,108円 | 185㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 川沿３条 |
| 2025年Q3 | 16,970円 | 165㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 川沿３条 |
| 2025年Q3 | 44,444円 | 225㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ | 川沿１条 |
| 2025年Q3 | 54,054円 | 185㎡ | 1984年 | ４ＬＤＫ | 川沿１３条 |
| 2025年Q3 | 58,065円 | 310㎡ | 1980年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 南沢３条 |
| 2025年Q3 | 31,429円 | 175㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | 石山東 |
| 2025年Q3 | 28,387円 | 155㎡ | 1979年 | ４ＬＤＫ | 石山東 |
| 2025年Q3 | 34,091円 | 220㎡ | 1982年 | ３ＬＤＫ | 石山３条 |
| 2025年Q3 | 40,000円 | 250㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 石山３条 |
| 2025年Q3 | 11,111円 | 180㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 簾舞５条 |
| 2025年Q3 | 112,195円 | 205㎡ | 1997年 | ６ＬＤＫ | 南沢１条 |
| 2025年Q3 | 23,529円 | 170㎡ | 1977年 | ５ＬＤＫ | 南沢１条 |
| 2025年Q3 | 129,730円 | 185㎡ | 1986年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 真駒内南町 |
| 2025年Q3 | 111,628円 | 215㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 藤野２条 |
| 2025年Q3 | 28,936円 | 235㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 藤野２条 |
| 2025年Q3 | 25,714円 | 245㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ | 藤野２条 |
| 2025年Q3 | 59,155円 | 355㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 藤野２条 |
| 2025年Q3 | 138,889円 | 180㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 澄川６条 |
| 2025年Q3 | 125,000円 | 200㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 澄川６条 |
| 2025年Q3 | 89,474円 | 190㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 澄川６条 |
| 2025年Q3 | 116,279円 | 215㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 澄川６条 |
| 2025年Q3 | 44,000円 | 150㎡ | 1981年 | ２ＬＤＫ | 北ノ沢 |
| 2025年Q3 | 35,556円 | 225㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | 簾舞４条 |
| 2025年Q3 | 23,853円 | 545㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | 藤野５条 |
| 2025年Q3 | 28,000円 | 100㎡ | 1977年 | ３ＬＤＫ | 藤野３条 |
| 2025年Q3 | 47,429円 | 175㎡ | 1992年 | ５ＬＤＫ | 藤野３条 |
| 2025年Q3 | 80,000円 | 175㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 藤野１条 |
| 2025年Q3 | 86,364円 | 220㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 中ノ沢 |
| 2025年Q3 | 47,059円 | 255㎡ | 1985年 | ５ＬＤＫ | 石山東 |
| 2025年Q2 | 34,000円 | 200㎡ | 1982年 | ６ＬＤＫ | 南沢６条 |
| 2025年Q2 | 59,459円 | 185㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 南沢６条 |
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