札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
18万円/㎡
179,955円
前年比
-1.4%
2024→2025年
取引件数（2025年）
156件
北海道内順位
4位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 26,154円 | 195㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ | 宮の沢４条 |
| 2025年Q3 | 15,603円 | 705㎡ | 1993年 | ６ＬＤＫ | 平和３条 |
| 2025年Q3 | 41,250円 | 240㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 平和３条 |
| 2025年Q3 | 129,412円 | 170㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 発寒１１条 |
| 2025年Q3 | 193,103円 | 145㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 発寒１１条 |
| 2025年Q3 | 285,714円 | 105㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 発寒１１条 |
| 2025年Q3 | 466,667円 | 90㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 八軒３条西 |
| 2025年Q3 | 192,308円 | 260㎡ | 1995年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 八軒１条東 |
| 2025年Q3 | 108,108円 | 185㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | 西野１４条 |
| 2025年Q3 | 257,143円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西野７条 |
| 2025年Q3 | 57,143円 | 385㎡ | 1969年 | ４ＬＤＫ | 西野５条 |
| 2025年Q3 | 176,471円 | 170㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 西野５条 |
| 2025年Q3 | 187,500円 | 160㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 西野５条 |
| 2025年Q3 | 157,895円 | 95㎡ | 1981年 | ４ＬＤＫ | 西野５条 |
| 2025年Q3 | 274,074円 | 135㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 西野５条 |
| 2025年Q3 | 145,098円 | 255㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 西野５条 |
| 2025年Q3 | 262,500円 | 160㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 山の手４条 |
| 2025年Q3 | 157,143円 | 70㎡ | 1966年 | ３ＬＤＫ | 山の手２条 |
| 2025年Q3 | 153,488円 | 215㎡ | 1991年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 宮の沢３条 |
| 2025年Q3 | 36,604円 | 265㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 平和２条 |
| 2025年Q3 | 380,952円 | 105㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 発寒５条 |
| 2025年Q3 | 248,000円 | 125㎡ | 2008年 | ４ＬＤＫ | 発寒４条 |
| 2025年Q3 | 150,000円 | 100㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 発寒１条 |
| 2025年Q3 | 246,154円 | 130㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 八軒７条西 |
| 2025年Q3 | 243,478円 | 115㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 八軒６条東 |
| 2025年Q3 | 65,185円 | 135㎡ | 1981年 | ４ＬＤＫ | 八軒３条東 |
| 2025年Q3 | 345,455円 | 165㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ | 西町北 |
| 2025年Q3 | 121,739円 | 230㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 西野１１条 |
| 2025年Q3 | 50,000円 | 190㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 西野１１条 |
| 2025年Q3 | 123,077円 | 195㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 西野９条 |
| 2025年Q3 | 43,784円 | 185㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 西野６条 |
| 2025年Q3 | 339,130円 | 115㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西野４条 |
| 2025年Q3 | 51,064円 | 235㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 平和１条 |
| 2025年Q3 | 31,852円 | 135㎡ | — | ３ＬＤＫ | 平和１条 |
| 2025年Q3 | 64,706円 | 170㎡ | 1975年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 福井 |
| 2025年Q3 | 72,727円 | 165㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | 福井 |
| 2025年Q3 | 206,061円 | 165㎡ | 2004年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 発寒２条 |
| 2025年Q3 | 193,939円 | 165㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 八軒９条西 |
| 2025年Q3 | 146,341円 | 205㎡ | 2002年 | ５ＬＤＫ | 八軒８条西 |
| 2025年Q3 | 142,857円 | 210㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 八軒２条東 |
| 2025年Q3 | 628,571円 | 70㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 八軒２条東 |
| 2025年Q3 | 73,333円 | 300㎡ | 1970年 | ５ＬＤＫ | 西野８条 |
| 2025年Q3 | 95,652円 | 115㎡ | 1973年 | ４ＬＤＫ | 西野８条 |
| 2025年Q3 | 206,897円 | 145㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 西野８条 |
| 2025年Q3 | 186,207円 | 145㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 西野１条 |
| 2025年Q3 | 153,846円 | 260㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 山の手７条 |
| 2025年Q3 | 440,000円 | 125㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 山の手３条 |
| 2025年Q3 | 351,111円 | 225㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 山の手３条 |
| 2025年Q3 | 191,304円 | 230㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 山の手１条 |
| 2025年Q3 | 64,865円 | 185㎡ | 1989年 | ７ＬＤＫ | 宮の沢４条 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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