札幌市西区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.6万円です（213件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市西区は北海道内でマンション価格が高い方？

札幌市西区のマンション㎡単価は北海道内4位（24市区町村中）です。

札幌市西区のマンション価格は上がっている？

札幌市西区のマンション㎡単価は前年比+3.8%で上昇傾向です（→2025年）。

札幌市西区のマンションの成約報告件数は？

札幌市西区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は213件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市西区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市西区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.6万円です（213件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市西区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率89%）。人口約22万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,019人）。鉄道駅8駅。 *

札幌市西区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.6万円前年比+3.8%。年間成約報告件数は213件。北海道内では4位の価格水準です。1つ上位の（31.2万円/㎡）より13%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

28万円/㎡

276,404円

前年比 *

+3.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

213件

北海道内順位

4位

24市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	200万円	4.0万円	50㎡	1976年	２ＬＤＫ	ＲＣ	八軒８条東
2025年Q3	1,600万円	16.0万円	100㎡	1981年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	八軒５条東
2025年Q3	1,800万円	20.0万円	90㎡	1984年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	八軒５条西
2025年Q3	530万円	6.2万円	85㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八軒５条西
2025年Q3	980万円	11.5万円	85㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	八軒３条西
2025年Q3	2,900万円	30.5万円	95㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八軒１条東
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	琴似２条
2025年Q3	380万円	15.2万円	25㎡	1984年	１Ｒ	ＳＲＣ	琴似２条
2025年Q3	1,700万円	34.0万円	50㎡	1991年	２ＤＫ	ＳＲＣ	琴似２条
2025年Q3	3,400万円	29.6万円	115㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似２条
2025年Q3	3,900万円	45.9万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	1,100万円	22.0万円	50㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	琴似１条
2025年Q3	2,000万円	28.6万円	70㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	4,300万円	41.0万円	105㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	4,000万円	38.1万円	105㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	2,000万円	33.3万円	60㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	1,900万円	29.2万円	65㎡	1979年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	1,400万円	28.0万円	50㎡	1983年	２ＤＫ	ＳＲＣ	琴似２条
2025年Q3	1,400万円	31.1万円	45㎡	1984年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似２条
2025年Q3	430万円	6.6万円	65㎡	1981年	３ＤＫ	ＲＣ	琴似１条
2025年Q3	4,400万円	48.9万円	90㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	琴似１条
2025年Q3	5,000万円	62.5万円	80㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	琴似１条
2025年Q3	650万円	8.1万円	80㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	琴似１条
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	1982年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	山の手４条
2025年Q3	1,700万円	18.9万円	90㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	山の手２条
2025年Q3	1,700万円	18.9万円	90㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	宮の沢３条
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	発寒１４条
2025年Q3	500万円	5.9万円	85㎡	1983年	４ＬＤＫ	ＲＣ	発寒５条
2025年Q3	3,200万円	30.5万円	105㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＲＣ	発寒５条
2025年Q3	450万円	9.0万円	50㎡	1979年	３ＤＫ	ＲＣ	二十四軒３条
2025年Q3	2,100万円	28.0万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	二十四軒３条
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町北
2025年Q3	3,000万円	27.3万円	110㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＲＣ	西町北
2025年Q3	4,200万円	46.7万円	90㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西町北
2025年Q3	2,600万円	30.6万円	85㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町北
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	琴似４条
2025年Q3	3,000万円	40.0万円	75㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	琴似４条
2025年Q3	1,000万円	12.5万円	80㎡	1985年	４ＬＤＫ	ＲＣ	八軒７条東
2025年Q3	1,900万円	21.1万円	90㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八軒４条東
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	二十四軒４条
2025年Q3	700万円	11.7万円	60㎡	1977年	３ＤＫ	ＲＣ	二十四軒１条
2025年Q3	350万円	5.4万円	65㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	二十四軒１条
2025年Q3	1,200万円	14.1万円	85㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	二十四軒１条
2025年Q3	850万円	10.6万円	80㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	二十四軒１条
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	西町南
2025年Q3	350万円	5.0万円	70㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西野１条
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八軒１条西
2025年Q3	1,600万円	14.5万円	110㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	山の手７条
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮の沢４条