札幌市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
15万円/㎡
146,723円
前年比
+0.8%
2024→2025年
取引件数（2025年）
65件
北海道内順位
6位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 58,824円 | 340㎡ | 1996年 | ５ＬＤＫ | もみじ台東 |
| 2025年Q3 | 172,973円 | 185㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 大谷地東 |
| 2025年Q3 | 244,444円 | 180㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 厚別西５条 |
| 2025年Q3 | 62,222円 | 225㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 厚別西５条 |
| 2025年Q3 | 180,488円 | 205㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | 厚別中央５条 |
| 2025年Q3 | 260,870円 | 230㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 厚別中央１条 |
| 2025年Q3 | 82,051円 | 195㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 上野幌３条 |
| 2025年Q3 | 90,909円 | 220㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 上野幌３条 |
| 2025年Q3 | 115,556円 | 225㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 上野幌３条 |
| 2025年Q3 | 160,000円 | 175㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 厚別西１条 |
| 2025年Q3 | 177,143円 | 175㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 厚別北１条 |
| 2025年Q3 | 111,111円 | 180㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 青葉町 |
| 2025年Q3 | 421,053円 | 95㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 大谷地西 |
| 2025年Q3 | 85,106円 | 235㎡ | 2009年 | ２ＬＤＫ | 厚別北５条 |
| 2025年Q3 | 203,922円 | 255㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | 厚別南 |
| 2025年Q3 | 85,106円 | 235㎡ | 1980年 | ６ＬＤＫ | 厚別南 |
| 2025年Q3 | 215,385円 | 195㎡ | 2020年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 厚別東２条 |
| 2025年Q3 | 78,431円 | 255㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 厚別東２条 |
| 2025年Q3 | 52,381円 | 210㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 厚別東２条 |
| 2025年Q2 | 130,000円 | 200㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 厚別西５条 |
| 2025年Q2 | 207,692円 | 130㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 厚別西２条 |
| 2025年Q2 | 97,561円 | 205㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 上野幌２条 |
| 2025年Q2 | 84,211円 | 190㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 上野幌２条 |
| 2025年Q2 | 89,474円 | 190㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 上野幌２条 |
| 2025年Q2 | 66,667円 | 210㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 上野幌２条 |
| 2025年Q2 | 148,837円 | 215㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 厚別北５条 |
| 2025年Q2 | 122,222円 | 180㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 青葉町 |
| 2025年Q2 | 110,526円 | 190㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 青葉町 |
| 2025年Q2 | 120,000円 | 325㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 青葉町 |
| 2025年Q2 | 70,833円 | 240㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 上野幌３条 |
| 2025年Q2 | 113,793円 | 290㎡ | 1995年 | ５ＬＤＫ | 上野幌３条 |
| 2025年Q2 | 102,703円 | 185㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 上野幌３条 |
| 2025年Q2 | 100,000円 | 220㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 上野幌３条 |
| 2025年Q2 | 81,250円 | 320㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | もみじ台西 |
| 2025年Q2 | 178,378円 | 185㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 厚別北３条 |
| 2025年Q2 | 121,951円 | 205㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 厚別北３条 |
| 2025年Q2 | 107,317円 | 205㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 厚別西５条 |
| 2025年Q1 | 173,333円 | 150㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 厚別西１条 |
| 2025年Q1 | 194,872円 | 195㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 厚別西１条 |
| 2025年Q1 | 100,000円 | 220㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 上野幌３条 |
| 2025年Q1 | 209,091円 | 220㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 上野幌３条 |
| 2025年Q1 | 152,381円 | 210㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 上野幌３条 |
| 2025年Q1 | 246,667円 | 150㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 厚別中央３条 |
| 2025年Q1 | 274,074円 | 135㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 厚別中央３条 |
| 2025年Q1 | 187,500円 | 160㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | 厚別中央４条 |
| 2025年Q1 | 345,455円 | 110㎡ | 2015年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 厚別中央５条 |
| 2025年Q1 | 75,000円 | 280㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | もみじ台東 |
| 2025年Q1 | 174,359円 | 195㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大谷地西 |
| 2025年Q1 | 270,000円 | 100㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 厚別西２条 |
| 2025年Q1 | 90,909円 | 165㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | 厚別西４条 |
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