札幌市厚別区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市厚別区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.8万円です（108件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市厚別区は北海道内でマンション価格が高い方？

札幌市厚別区のマンション㎡単価は北海道内5位（24市区町村中）です。

札幌市厚別区のマンション価格は上がっている？

札幌市厚別区のマンション㎡単価は前年比-0.9%でほぼ横ばいです（→2025年）。

札幌市厚別区のマンションの成約報告件数は？

札幌市厚別区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は108件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市厚別区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市厚別区のマンションの平均㎡単価は？

札幌市厚別区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.8万円です（108件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市厚別区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率92%）。人口約13万人。鉄道駅8駅。 *

札幌市厚別区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.8万円前年比-0.9%。年間成約報告件数は108件。北海道内では5位の価格水準です。1つ上位の（27.6万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

27万円/㎡

268,358円

前年比 *

-0.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

108件

北海道内順位

5位

24市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大谷地東
2025年Q3	4,400万円	41.9万円	105㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	厚別中央３条
2025年Q3	1,800万円	20.0万円	90㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大谷地西
2025年Q3	3,400万円	32.4万円	105㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別東３条
2025年Q3	2,400万円	28.2万円	85㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	1,800万円	20.0万円	90㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	1,700万円	22.7万円	75㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	2,600万円	30.6万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大谷地東
2025年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青葉町
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大谷地東
2025年Q3	1,300万円	14.4万円	90㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	上野幌３条
2025年Q3	2,100万円	30.0万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央４条
2025年Q3	1,700万円	21.3万円	80㎡	1993年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央４条
2025年Q3	850万円	13.1万円	65㎡	1985年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	厚別中央４条
2025年Q3	1,100万円	13.8万円	80㎡	1980年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央４条
2025年Q3	180万円	9.0万円	20㎡	1990年	１Ｋ	ＲＣ	厚別中央４条
2025年Q3	2,400万円	26.7万円	90㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	2,000万円	25.0万円	80㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	3,200万円	40.0万円	80㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青葉町
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1984年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大谷地東
2025年Q3	1,000万円	11.1万円	90㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＲＣ	青葉町
2025年Q3	2,700万円	27.0万円	100㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	3,300万円	36.7万円	90㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地東
2025年Q3	1,700万円	16.2万円	105㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	大谷地西
2025年Q3	2,000万円	22.2万円	90㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別北２条
2025年Q3	2,100万円	28.0万円	75㎡	1992年	２ＬＤＫ	鉄骨造	厚別北２条
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q3	2,800万円	32.9万円	85㎡	1984年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別東２条
2025年Q3	4,600万円	57.5万円	80㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q3	5,300万円	75.7万円	70㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q3	1,400万円	14.7万円	95㎡	1986年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央３条
2025年Q2	3,900万円	52.0万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q2	3,800万円	38.0万円	100㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q2	1,500万円	20.0万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別北２条
2025年Q2	750万円	10.0万円	75㎡	1986年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q2	1,700万円	24.3万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	厚別中央２条
2025年Q2	1,600万円	16.8万円	95㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別東５条
2025年Q2	3,500万円	41.2万円	85㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q2	3,300万円	41.3万円	80㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q2	210万円	8.4万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q2	2,800万円	40.0万円	70㎡	2002年	２ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央２条
2025年Q2	3,700万円	43.5万円	85㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q2	1,200万円	16.0万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別東４条
2025年Q2	1,400万円	16.5万円	85㎡	1984年	４ＬＤＫ	ＲＣ	厚別南
2025年Q2	2,500万円	26.3万円	95㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別北２条