さいたま市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
26万円/㎡
262,799円
前年比
+10.9%
2024→2025年
取引件数（2025年）
66件
埼玉県内順位
24位
64市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 170,000円 | 100㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 宮前町 |
| 2025年Q3 | 288,000円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q3 | 269,231円 | 130㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q3 | 318,519円 | 135㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q3 | 208,333円 | 120㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q3 | 164,000円 | 250㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 大字指扇 |
| 2025年Q3 | 303,226円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 大字指扇 |
| 2025年Q3 | 230,000円 | 100㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | 大字指扇 |
| 2025年Q3 | 150,000円 | 100㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 大字内野本郷 |
| 2025年Q3 | 219,355円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q3 | 278,571円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q3 | 232,258円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q3 | 342,857円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q3 | 435,714円 | 140㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q3 | 360,000円 | 175㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q3 | 305,263円 | 95㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | プラザ |
| 2025年Q3 | 263,158円 | 95㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | プラザ |
| 2025年Q3 | 304,348円 | 115㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 大字土屋 |
| 2025年Q3 | 316,667円 | 120㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大字土屋 |
| 2025年Q3 | 215,385円 | 130㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 大字土屋 |
| 2025年Q3 | 216,000円 | 125㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 大字土屋 |
| 2025年Q3 | 281,818円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 大字土屋 |
| 2025年Q3 | 160,976円 | 205㎡ | 2014年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 大字佐知川 |
| 2025年Q3 | 164,286円 | 140㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大字佐知川 |
| 2025年Q2 | 286,957円 | 115㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q2 | 240,000円 | 100㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q2 | 276,190円 | 105㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q2 | 278,261円 | 115㎡ | 2014年 | ２ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q2 | 200,000円 | 100㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 大字中釘 |
| 2025年Q2 | 230,000円 | 100㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 大字指扇 |
| 2025年Q2 | 129,032円 | 155㎡ | 1998年 | ２ＬＤＫ | 大字指扇 |
| 2025年Q2 | 333,333円 | 75㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 大字指扇 |
| 2025年Q2 | 304,762円 | 105㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 大字指扇 |
| 2025年Q2 | 209,524円 | 105㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ | 大字内野本郷 |
| 2025年Q2 | 244,444円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q2 | 274,074円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q2 | 237,037円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q2 | 250,000円 | 140㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q2 | 348,148円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q2 | 325,926円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 西大宮 |
| 2025年Q2 | 272,000円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | プラザ |
| 2025年Q2 | 281,818円 | 110㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | プラザ |
| 2025年Q2 | 241,667円 | 120㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 大字土屋 |
| 2025年Q2 | 260,000円 | 100㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 大字佐知川 |
| 2025年Q2 | 146,341円 | 205㎡ | 2014年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 大字佐知川 |
| 2025年Q2 | 292,857円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大字水判土 |
| 2025年Q1 | 443,478円 | 115㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 宮前町 |
| 2025年Q1 | 286,957円 | 115㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q1 | 323,810円 | 105㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 三橋 |
| 2025年Q1 | 330,000円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 大字指扇 |
埼玉県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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