さいたま市西区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均25.4万円です（42件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市西区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市西区のマンション㎡単価は埼玉県内30位（50市区町村中）です。

さいたま市西区のマンション価格は上がっている？

さいたま市西区のマンション㎡単価は前年比-2.0%でほぼ横ばいです（→2025年）。

さいたま市西区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市西区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は42件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市西区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市西区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均25.4万円です（42件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市西区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率87%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+835人）。 *

さいたま市西区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は25.4万円前年比-2.0%。年間成約報告件数は42件。埼玉県内では30位の価格水準です。1つ上位の（26.1万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

25万円/㎡

253,936円

前年比 *

-2.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

42件

埼玉県内順位

30位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮前町
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三橋
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字指扇
2025年Q3	3,700万円	49.3万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q3	4,100万円	54.7万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q3	3,900万円	60.0万円	65㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q3	3,800万円	50.7万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q3	380万円	6.9万円	55㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q3	470万円	8.5万円	55㎡	1973年	２ＬＤＫ	鉄骨造	大字植田谷本
2025年Q3	680万円	13.6万円	50㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q3	600万円	10.9万円	55㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2025年Q3	580万円	11.6万円	50㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2025年Q3	400万円	7.3万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2025年Q2	2,300万円	24.2万円	95㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＲＣ	三橋
2025年Q2	1,000万円	10.5万円	95㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	三橋
2025年Q2	1,400万円	20.0万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字指扇領別所
2025年Q2	4,200万円	60.0万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字指扇
2025年Q2	2,300万円	30.7万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字指扇
2025年Q2	1,300万円	18.6万円	70㎡	1990年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大字指扇
2025年Q2	1,900万円	31.7万円	60㎡	1996年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大字指扇
2025年Q2	1,600万円	20.0万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字指扇
2025年Q2	4,000万円	53.3万円	75㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	西大宮
2025年Q2	3,800万円	54.3万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q2	580万円	11.6万円	50㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q2	300万円	5.5万円	55㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q2	280万円	5.1万円	55㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q2	470万円	9.4万円	50㎡	1973年	２ＬＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q2	800万円	14.5万円	55㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2025年Q2	520万円	9.5万円	55㎡	1980年	３ＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2025年Q1	1,100万円	11.6万円	95㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	三橋
2025年Q1	1,800万円	30.0万円	60㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	大字指扇
2025年Q1	2,100万円	32.3万円	65㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字指扇
2025年Q1	4,000万円	57.1万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q1	3,900万円	55.7万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2025年Q1	1,200万円	17.1万円	70㎡	1991年	３ＬＤＫ	鉄骨造	大字峰岸
2025年Q1	400万円	8.0万円	50㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q1	180万円	3.6万円	50㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q1	370万円	7.4万円	50㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2025年Q1	330万円	6.6万円	50㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2025年Q1	750万円	13.6万円	55㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2025年Q1	550万円	10.0万円	55㎡	1980年	３ＤＫ	ＲＣ	大字西遊馬
2024年Q4	900万円	16.4万円	55㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2024年Q4	3,900万円	52.0万円	75㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西大宮
2024年Q4	430万円	8.6万円	50㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2024年Q4	320万円	5.8万円	55㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2024年Q4	1,400万円	20.0万円	70㎡	1991年	３ＬＤＫ	—	大字峰岸
2024年Q4	3,800万円	54.3万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮
2024年Q4	450万円	8.2万円	55㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	大字植田谷本
2024年Q4	4,300万円	50.6万円	85㎡	2019年	４ＬＤＫ	ＲＣ	西大宮