さいたま市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
64万円/㎡
637,277円
前年比
+20.5%
2024→2025年
取引件数（2025年）
60件
埼玉県内順位
1位
64市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 653,333円 | 75㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 本町西 |
| 2025年Q3 | 800,000円 | 55㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 本町西 |
| 2025年Q3 | 340,000円 | 100㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | 鈴谷 |
| 2025年Q3 | 1,016,667円 | 60㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 1,054,545円 | 55㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 1,036,364円 | 55㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 347,826円 | 115㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | 円阿弥 |
| 2025年Q3 | 417,391円 | 115㎡ | 2014年 | ５ＬＤＫ | 上峰 |
| 2025年Q3 | 209,524円 | 105㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | 八王子 |
| 2025年Q3 | 289,655円 | 145㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q3 | 557,895円 | 95㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q3 | 683,333円 | 60㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q3 | 536,585円 | 410㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q3 | 600,000円 | 80㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 下落合 |
| 2025年Q3 | 581,250円 | 160㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q3 | 376,812円 | 345㎡ | 2001年 | ５ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q3 | 400,000円 | 130㎡ | 1979年 | ４ＤＫ | 本町東 |
| 2025年Q3 | 1,018,182円 | 55㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 本町東 |
| 2025年Q3 | 866,667円 | 75㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 本町東 |
| 2025年Q3 | 640,000円 | 75㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 本町東 |
| 2025年Q3 | 733,333円 | 120㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 大戸 |
| 2025年Q3 | 428,571円 | 105㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 大戸 |
| 2025年Q3 | 677,778円 | 90㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 大戸 |
| 2025年Q2 | 1,033,333円 | 60㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q2 | 214,286円 | 70㎡ | 1974年 | ４ＤＫ | 大戸 |
| 2025年Q2 | 830,769円 | 65㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大戸 |
| 2025年Q2 | 769,231円 | 65㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大戸 |
| 2025年Q2 | 784,615円 | 65㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大戸 |
| 2025年Q2 | 410,526円 | 95㎡ | 2010年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 本町東 |
| 2025年Q2 | 231,250円 | 160㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 本町東 |
| 2025年Q2 | 460,000円 | 100㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 桜丘 |
| 2025年Q2 | 346,154円 | 130㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 桜丘 |
| 2025年Q2 | 494,118円 | 85㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 上峰 |
| 2025年Q2 | 408,696円 | 115㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 上峰 |
| 2025年Q2 | 840,000円 | 75㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q2 | 1,000,000円 | 60㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q2 | 666,667円 | 75㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 本町西 |
| 2025年Q2 | 580,000円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 本町西 |
| 2025年Q2 | 74,074円 | 135㎡ | 1979年 | ４ＬＤＫ | 本町西 |
| 2025年Q2 | 723,077円 | 65㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 本町西 |
| 2025年Q2 | 854,545円 | 55㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 本町西 |
| 2025年Q1 | 987,500円 | 80㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 大戸 |
| 2025年Q1 | 525,000円 | 80㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ | 大戸 |
| 2025年Q1 | 876,923円 | 65㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 大戸 |
| 2025年Q1 | 420,000円 | 100㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 桜丘 |
| 2025年Q1 | 892,308円 | 65㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q1 | 680,000円 | 75㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q1 | 452,174円 | 115㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q1 | 909,091円 | 55㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 上落合 |
| 2025年Q1 | 733,333円 | 75㎡ | 1999年 | ５ＬＤＫ | 上落合 |
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