さいたま市中央区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均59.3万円です（118件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市中央区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市中央区のマンション㎡単価は埼玉県内3位（50市区町村中）です。

さいたま市中央区のマンション価格は上がっている？

さいたま市中央区のマンション㎡単価は前年比+8.5%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市中央区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市中央区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は118件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市中央区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均59.3万円です（118件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市中央区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口約10万人。 *

さいたま市中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は59.3万円前年比+8.5%。年間成約報告件数は118件。埼玉県内では3位の価格水準です。1つ上位の（74.7万円/㎡）より26%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

59万円/㎡

592,779円

前年比 *

+8.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

118件

埼玉県内順位

3位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,700万円	49.3万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	5,600万円	80.0万円	70㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	2,500万円	29.4万円	85㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	上峰
2025年Q3	7,500万円	68.2万円	110㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	1987年	３ＬＤＫ	—	上落合
2025年Q3	5,700万円	67.1万円	85㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	7,200万円	96.0万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鈴谷
2025年Q3	3,300万円	38.8万円	85㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	円阿弥
2025年Q3	4,700万円	72.3万円	65㎡	2002年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	6,500万円	68.4万円	95㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	5,900万円	78.7万円	75㎡	2002年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	2,100万円	24.7万円	85㎡	1972年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	4,900万円	51.6万円	95㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	4,400万円	48.9万円	90㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	7,300万円	97.3万円	75㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	450万円	22.5万円	20㎡	1988年	１Ｒ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	6,000万円	85.7万円	70㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鈴谷
2025年Q3	4,500万円	100.0万円	45㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	970万円	24.3万円	40㎡	1992年	２Ｋ	ＲＣ	上峰
2025年Q3	6,800万円	80.0万円	85㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	3,100万円	51.7万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	4,800万円	68.6万円	70㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鈴谷
2025年Q3	3,200万円	53.3万円	60㎡	1992年	２ＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	4,400万円	55.0万円	80㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	新中里
2025年Q3	1,200万円	24.0万円	50㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新中里
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新中里
2025年Q3	3,000万円	46.2万円	65㎡	1995年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	6,900万円	98.6万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	2,400万円	36.9万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町東
2025年Q3	1,900万円	38.0万円	50㎡	1992年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本町東
2025年Q3	5,800万円	61.1万円	95㎡	2003年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	本町東
2025年Q3	7,000万円	82.4万円	85㎡	2013年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大字下落合
2025年Q3	5,000万円	62.5万円	80㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q2	4,100万円	58.6万円	70㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下落合
2025年Q2	3,800万円	47.5万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新中里
2025年Q2	2,400万円	34.3万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新中里
2025年Q2	2,700万円	45.0万円	60㎡	1994年	１Ｒ	ＲＣ	本町東
2025年Q2	6,800万円	80.0万円	85㎡	2014年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大字下落合
2025年Q2	1,800万円	36.0万円	50㎡	1992年	２ＤＫ	ＲＣ	本町東
2025年Q2	5,900万円	78.7万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大戸
2025年Q2	7,300万円	97.3万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大字下落合
2025年Q2	5,700万円	87.7万円	65㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字下落合
2025年Q2	5,700万円	81.4万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字下落合
2025年Q2	2,900万円	48.3万円	60㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下落合
2025年Q2	6,000万円	80.0万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大戸
2025年Q2	4,100万円	63.1万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下落合
2025年Q2	850万円	11.3万円	75㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八王子