札幌市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
39万円/㎡
388,849円
前年比
+8.4%
2024→2025年
取引件数（2025年）
673件
北海道内順位
1位
24市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 78,462円 | 65㎡ | 1978年 | ３ＤＫ | 南２５条西 |
| 2025年Q3 | 586,667円 | 75㎡ | 2023年 | ２ＬＤＫ | 南２２条西 |
| 2025年Q3 | 258,824円 | 85㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 南２０条西 |
| 2025年Q3 | 87,500円 | 80㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 南２０条西 |
| 2025年Q3 | 88,333円 | 60㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | 南２０条西 |
| 2025年Q3 | 125,714円 | 70㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | 南１８条西 |
| 2025年Q3 | 464,000円 | 125㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 南１８条西 |
| 2025年Q3 | 282,353円 | 85㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | 南１８条西 |
| 2025年Q3 | 294,737円 | 95㎡ | 2012年 | ２ＬＤＫ | 南１８条西 |
| 2025年Q3 | 87,059円 | 85㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | 南１９条西 |
| 2025年Q3 | 350,000円 | 80㎡ | 2003年 | ２ＬＤＫ | 南１９条西 |
| 2025年Q3 | 189,474円 | 95㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 南１９条西 |
| 2025年Q3 | 170,000円 | 100㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 宮の森４条 |
| 2025年Q3 | 625,000円 | 80㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 726,316円 | 95㎡ | 2007年 | ２ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 800,000円 | 55㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 712,500円 | 80㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 45㎡ | 1980年 | １ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 625,000円 | 80㎡ | 1996年 | ２ＬＤＫ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 390,000円 | 100㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 462,500円 | 80㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 260,000円 | 50㎡ | 1981年 | ２ＤＫ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 185,714円 | 70㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 72,000円 | 25㎡ | 1976年 | １Ｒ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 700,000円 | 60㎡ | 2017年 | ２ＤＫ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 350,000円 | 100㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 南１３条西 |
| 2025年Q3 | 190,476円 | 105㎡ | 1980年 | ３ＬＤＫ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 230,000円 | 100㎡ | 1986年 | ４ＬＤＫ | 南１３条西 |
| 2025年Q3 | 340,000円 | 100㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 南１３条西 |
| 2025年Q3 | 166,667円 | 60㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 南１３条西 |
| 2025年Q3 | 188,235円 | 85㎡ | 1993年 | ２ＬＤＫ | 南１３条西 |
| 2025年Q3 | 1,263,158円 | 95㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | 南１条西 |
| 2025年Q3 | 577,778円 | 45㎡ | 2021年 | １ＬＤＫ | 南５条西 |
| 2025年Q3 | 329,412円 | 85㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 南５条西 |
| 2025年Q3 | 315,789円 | 95㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 南５条西 |
| 2025年Q3 | 333,333円 | 105㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 南７条西 |
| 2025年Q3 | 46,667円 | 30㎡ | 1973年 | １ＤＫ | 南１１条西 |
| 2025年Q3 | 362,500円 | 80㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | 南１１条西 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 75㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 南１３条西 |
| 2025年Q3 | 566,667円 | 60㎡ | 2013年 | ２ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 715,789円 | 95㎡ | 2007年 | ２ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 700,000円 | 80㎡ | 2024年 | ２ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 588,889円 | 90㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 666,667円 | 75㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 大通東 |
| 2025年Q3 | 600,000円 | 40㎡ | 2021年 | １ＬＤＫ | 南７条西 |
| 2025年Q3 | 361,905円 | 105㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 南７条西 |
| 2025年Q3 | 410,000円 | 100㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | 南７条西 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 95㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ | 南９条西 |
| 2025年Q3 | 102,500円 | 40㎡ | 1981年 | ２Ｋ | 南９条西 |
| 2025年Q3 | 92,857円 | 140㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 宮の森２条 |
北海道内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
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