札幌市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
31万円/㎡
312,186円
前年比
+3.8%
2024→2025年
取引件数（2025年）
147件
北海道内順位
3位
24市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 185,714円 | 70㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 北１６条東 |
| 2025年Q3 | 630,769円 | 65㎡ | 2015年 | ２ＬＤＫ | 北７条東 |
| 2025年Q3 | 311,111円 | 90㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 北３７条東 |
| 2025年Q3 | 476,190円 | 105㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 北１３条東 |
| 2025年Q3 | 633,333円 | 60㎡ | 2022年 | ２ＬＤＫ | 北２２条東 |
| 2025年Q3 | 262,500円 | 80㎡ | 1989年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 北１５条東 |
| 2025年Q3 | 242,105円 | 95㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 北１４条東 |
| 2025年Q3 | 287,500円 | 80㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 北３３条東 |
| 2025年Q3 | 650,000円 | 60㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ | 北５条東 |
| 2025年Q3 | 247,500円 | 40㎡ | 1991年 | １ＬＤＫ | 北１０条東 |
| 2025年Q3 | 157,143円 | 70㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 北１６条東 |
| 2025年Q3 | 233,333円 | 90㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 北１８条東 |
| 2025年Q3 | 341,176円 | 85㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ | 北２６条東 |
| 2025年Q3 | 357,895円 | 95㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 北４３条東 |
| 2025年Q3 | 377,778円 | 90㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 北４２条東 |
| 2025年Q3 | 517,647円 | 85㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 北１４条東 |
| 2025年Q3 | 211,111円 | 90㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 北２１条東 |
| 2025年Q3 | 326,316円 | 95㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | 北３３条東 |
| 2025年Q3 | 364,706円 | 85㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | 北４３条東 |
| 2025年Q3 | 240,000円 | 75㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 北５条東 |
| 2025年Q3 | 650,000円 | 80㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 北５条東 |
| 2025年Q3 | 293,333円 | 75㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 北９条東 |
| 2025年Q3 | 305,882円 | 85㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | 北１６条東 |
| 2025年Q3 | 158,000円 | 50㎡ | 1993年 | ２ＬＤＫ | 北１６条東 |
| 2025年Q3 | 195,000円 | 20㎡ | 1991年 | １Ｒ | 北８条東 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 60㎡ | 1983年 | ２ＬＤＫ | 北１８条東 |
| 2025年Q3 | 340,000円 | 100㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 北８条東 |
| 2025年Q3 | 257,143円 | 105㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 北２８条東 |
| 2025年Q3 | 90,909円 | 55㎡ | 1993年 | ２ＬＤＫ | 東苗穂５条 |
| 2025年Q3 | 270,588円 | 85㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | 北３６条東 |
| 2025年Q3 | 50,000円 | 70㎡ | 1982年 | ３ＬＤＫ | 東苗穂３条 |
| 2025年Q3 | 240,000円 | 75㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 北２７条東 |
| 2025年Q3 | 440,000円 | 75㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 北４１条東 |
| 2025年Q3 | 118,182円 | 55㎡ | 1985年 | ２ＬＤＫ | 北３１条東 |
| 2025年Q3 | 240,000円 | 75㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 北３５条東 |
| 2025年Q3 | 613,333円 | 75㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 北２７条東 |
| 2025年Q3 | 50,000円 | 20㎡ | 1990年 | １Ｒ | 北３５条東 |
| 2025年Q3 | 368,421円 | 95㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | 北３０条東 |
| 2025年Q3 | 130,000円 | 60㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | 北３５条東 |
| 2025年Q3 | 266,667円 | 90㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | 北２３条東 |
| 2025年Q3 | 111,429円 | 35㎡ | 1991年 | １ＤＫ | 北３４条東 |
| 2025年Q3 | 294,118円 | 85㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | 北１３条東 |
| 2025年Q3 | 453,333円 | 75㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | 北２６条東 |
| 2025年Q3 | 188,235円 | 85㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 北３６条東 |
| 2025年Q3 | 237,500円 | 80㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 北１７条東 |
| 2025年Q2 | 120,000円 | 50㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | 北３５条東 |
| 2025年Q2 | 211,765円 | 85㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 北３５条東 |
| 2025年Q2 | 270,000円 | 100㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 北１６条東 |
| 2025年Q2 | 666,667円 | 90㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 北５条東 |
| 2025年Q2 | 275,000円 | 80㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 北１３条東 |
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