札幌市東区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市東区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均17.7万円です（181件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市東区は北海道内で戸建て価格が高い方？

札幌市東区の戸建て㎡単価は北海道内5位（58市区町村中）です。

札幌市東区の戸建て価格は上がっている？

札幌市東区の戸建て㎡単価は前年比-0.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

札幌市東区の戸建ての成約報告件数は？

札幌市東区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は181件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市東区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市東区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市東区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均17.7万円です（181件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市東区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約27万人。鉄道駅7駅。 *

札幌市東区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は17.7万円前年比-0.4%。年間成約報告件数は181件。北海道内では5位の価格水準です。1つ上位の（18.0万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

18万円/㎡

177,052円

前年比 *

-0.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

181件

北海道内順位

5位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,500万円	11.6万円	215㎡	1998年	３ＬＤＫ	木造	北３７条東
2025年Q3	2,100万円	7.1万円	295㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	東苗穂１２条
2025年Q3	4,000万円	23.5万円	170㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	東苗穂８条
2025年Q3	3,900万円	39.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	北３７条東
2025年Q3	3,400万円	17.4万円	195㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	東苗穂１２条
2025年Q3	1,800万円	12.0万円	150㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	北丘珠４条
2025年Q3	3,400万円	20.0万円	170㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北５１条東
2025年Q3	2,100万円	14.0万円	150㎡	1985年	１ＤＫ	木造	北２５条東
2025年Q3	2,800万円	14.4万円	195㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	伏古１２条
2025年Q3	3,300万円	22.0万円	150㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北３７条東
2025年Q3	4,200万円	22.7万円	185㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北４６条東
2025年Q3	1,700万円	8.9万円	190㎡	2000年	３ＬＤＫ	木造	東苗穂１４条
2025年Q3	1,200万円	7.1万円	170㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	北５０条東
2025年Q3	3,900万円	37.1万円	105㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	北４５条東
2025年Q3	2,500万円	17.9万円	140㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	北４５条東
2025年Q3	4,000万円	14.8万円	270㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	北４３条東
2025年Q3	3,000万円	7.0万円	430㎡	1990年	５ＬＤＫ	木造	北３６条東
2025年Q3	3,800万円	38.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北２８条東
2025年Q3	3,100万円	31.0万円	100㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	本町１条
2025年Q3	2,600万円	6.8万円	385㎡	2000年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	伏古３条
2025年Q3	2,900万円	27.6万円	105㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	東苗穂６条
2025年Q3	4,500万円	40.9万円	110㎡	2023年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北３０条東
2025年Q3	270万円	2.6万円	105㎡	1980年	３ＬＤＫ	木造	北丘珠４条
2025年Q3	1,800万円	9.0万円	200㎡	1995年	５ＬＤＫ	木造	東苗穂１１条
2025年Q3	4,300万円	39.1万円	110㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	北１９条東
2025年Q3	3,600万円	45.0万円	80㎡	2019年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北１９条東
2025年Q3	5,000万円	16.9万円	295㎡	1993年	７ＬＤＫ	木造	北１９条東
2025年Q3	2,900万円	12.3万円	235㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	北１９条東
2025年Q3	3,900万円	27.9万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	本町１条
2025年Q3	3,600万円	12.0万円	300㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	東雁来１１条
2025年Q3	2,000万円	9.3万円	215㎡	1994年	５ＬＤＫ	木造	伏古１３条
2025年Q3	2,300万円	18.4万円	125㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	伏古１０条
2025年Q3	2,100万円	10.5万円	200㎡	2001年	３ＬＤＫ	木造	伏古９条
2025年Q3	2,200万円	8.5万円	260㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	東苗穂７条
2025年Q3	2,700万円	13.5万円	200㎡	1998年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北４９条東
2025年Q3	4,200万円	38.2万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北４１条東
2025年Q3	2,300万円	11.2万円	205㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	北３５条東
2025年Q3	1,200万円	8.6万円	140㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	北３４条東
2025年Q3	1,800万円	12.0万円	150㎡	1979年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北２６条東
2025年Q3	4,200万円	22.7万円	185㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	北２８条東
2025年Q3	810万円	5.2万円	155㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	北２４条東
2025年Q3	1,300万円	6.5万円	200㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	東苗穂８条
2025年Q3	2,900万円	17.6万円	165㎡	1986年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	北２３条東
2025年Q3	4,200万円	36.5万円	115㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	本町１条
2025年Q3	4,300万円	37.4万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北１９条東
2025年Q3	3,000万円	17.6万円	170㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	北１４条東
2025年Q3	2,300万円	13.1万円	175㎡	1996年	４ＬＤＫ	鉄骨造	北１９条東
2025年Q3	3,300万円	16.1万円	205㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	東苗穂１４条
2025年Q3	7,000万円	19.2万円	365㎡	—	５ＬＤＫ	木造	北１９条東
2025年Q3	3,500万円	17.9万円	195㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	東苗穂１２条