札幌市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
13万円/㎡
131,367円
前年比
-19.3%
2024→2025年
取引件数（2025年）
112件
北海道内順位
18位
24市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 27,143円 | 70㎡ | 1972年 | ２ＬＤＫ | 真駒内柏丘 |
| 2025年Q3 | 45,882円 | 85㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 南３２条西 |
| 2025年Q3 | 235,294円 | 85㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | 真駒内上町 |
| 2025年Q3 | 88,889円 | 135㎡ | 1973年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 真駒内南町 |
| 2025年Q3 | 346,667円 | 75㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q3 | 83,077円 | 65㎡ | 1983年 | ２ＬＤＫ | 真駒内柏丘 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 95㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | 澄川５条 |
| 2025年Q3 | 36,842円 | 95㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 北ノ沢 |
| 2025年Q3 | 76,250円 | 80㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 真駒内上町 |
| 2025年Q3 | 258,824円 | 85㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q3 | 122,500円 | 80㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 真駒内南町 |
| 2025年Q3 | 189,474円 | 95㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 澄川４条 |
| 2025年Q3 | 90,000円 | 50㎡ | 1979年 | ２ＤＫ | 澄川４条 |
| 2025年Q3 | 183,333円 | 120㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q3 | 185,714円 | 70㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 澄川２条 |
| 2025年Q3 | 280,000円 | 100㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 真駒内泉町 |
| 2025年Q3 | 178,947円 | 95㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 真駒内泉町 |
| 2025年Q3 | 263,158円 | 95㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 澄川５条 |
| 2025年Q3 | 261,538円 | 65㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 澄川２条 |
| 2025年Q3 | 187,500円 | 80㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 澄川５条 |
| 2025年Q3 | 41,111円 | 90㎡ | 1974年 | ４ＬＤＫ | 川沿９条 |
| 2025年Q3 | 150,000円 | 80㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 真駒内上町 |
| 2025年Q3 | 252,632円 | 95㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q3 | 43,333円 | 60㎡ | 1974年 | ２ＬＤＫ | 真駒内本町 |
| 2025年Q3 | 152,941円 | 85㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 中ノ沢 |
| 2025年Q3 | 122,500円 | 80㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 中ノ沢 |
| 2025年Q3 | 125,000円 | 80㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 中ノ沢 |
| 2025年Q3 | 110,588円 | 85㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 中ノ沢 |
| 2025年Q3 | 666,667円 | 60㎡ | 2023年 | ２ＬＤＫ | 澄川３条 |
| 2025年Q3 | 83,871円 | 155㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 川沿１条 |
| 2025年Q2 | 118,750円 | 80㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 川沿１条 |
| 2025年Q2 | 100,000円 | 85㎡ | 1980年 | ４ＬＤＫ | 澄川４条 |
| 2025年Q2 | 280,000円 | 100㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 澄川４条 |
| 2025年Q2 | 227,273円 | 110㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 154,545円 | 110㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 50,769円 | 65㎡ | 1974年 | ３ＬＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 61,538円 | 65㎡ | 1974年 | ２ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 83,333円 | 90㎡ | 1978年 | ４ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 78,571円 | 70㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 83,333円 | 60㎡ | 1974年 | ３ＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 46,154円 | 65㎡ | 1990年 | １ＬＤＫ | 定山渓温泉西 |
| 2025年Q2 | 106,154円 | 65㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 78,182円 | 110㎡ | 1974年 | ４ＬＤＫ | 澄川２条 |
| 2025年Q2 | 160,000円 | 75㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 川沿４条 |
| 2025年Q2 | 100,000円 | 35㎡ | 1992年 | １Ｒ | 定山渓温泉西 |
| 2025年Q2 | 64,615円 | 65㎡ | 1974年 | ２ＬＤＫ | 真駒内緑町 |
| 2025年Q2 | 24,444円 | 45㎡ | 1979年 | １ＤＫ | 真駒内柏丘 |
| 2025年Q2 | 16,923円 | 65㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | 真駒内柏丘 |
| 2025年Q2 | 65,455円 | 55㎡ | 1985年 | ３ＬＤＫ | 真駒内本町 |
| 2025年Q2 | 300,000円 | 80㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 南３１条西 |
北海道内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
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