札幌市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
28万円/㎡
276,404円
前年比
+3.8%
2024→2025年
取引件数（2025年）
213件
北海道内順位
4位
24市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 40,000円 | 50㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | 八軒８条東 |
| 2025年Q3 | 160,000円 | 100㎡ | 1981年 | ４ＬＤＫ | 八軒５条東 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 90㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 八軒５条西 |
| 2025年Q3 | 62,353円 | 85㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | 八軒５条西 |
| 2025年Q3 | 115,294円 | 85㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 八軒３条西 |
| 2025年Q3 | 305,263円 | 95㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 八軒１条東 |
| 2025年Q3 | 560,000円 | 75㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | 琴似２条 |
| 2025年Q3 | 152,000円 | 25㎡ | 1984年 | １Ｒ | 琴似２条 |
| 2025年Q3 | 340,000円 | 50㎡ | 1991年 | ２ＤＫ | 琴似２条 |
| 2025年Q3 | 295,652円 | 115㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ | 琴似２条 |
| 2025年Q3 | 458,824円 | 85㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 220,000円 | 50㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 285,714円 | 70㎡ | 1985年 | ２ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 357,143円 | 70㎡ | 1985年 | ２ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 409,524円 | 105㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 380,952円 | 105㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 333,333円 | 60㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 292,308円 | 65㎡ | 1979年 | ２ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 280,000円 | 50㎡ | 1983年 | ２ＤＫ | 琴似２条 |
| 2025年Q3 | 311,111円 | 45㎡ | 1984年 | １ＬＤＫ | 琴似２条 |
| 2025年Q3 | 66,154円 | 65㎡ | 1981年 | ３ＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 488,889円 | 90㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 625,000円 | 80㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 81,250円 | 80㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 琴似１条 |
| 2025年Q3 | 160,000円 | 75㎡ | 1982年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 山の手４条 |
| 2025年Q3 | 188,889円 | 90㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | 山の手２条 |
| 2025年Q3 | 188,889円 | 90㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 宮の沢３条 |
| 2025年Q3 | 200,000円 | 80㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 発寒１４条 |
| 2025年Q3 | 58,824円 | 85㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 発寒５条 |
| 2025年Q3 | 304,762円 | 105㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 発寒５条 |
| 2025年Q3 | 90,000円 | 50㎡ | 1979年 | ３ＤＫ | 二十四軒３条 |
| 2025年Q3 | 280,000円 | 75㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 二十四軒３条 |
| 2025年Q3 | 225,000円 | 80㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 西町北 |
| 2025年Q3 | 272,727円 | 110㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | 西町北 |
| 2025年Q3 | 466,667円 | 90㎡ | 2017年 | ２ＬＤＫ | 西町北 |
| 2025年Q3 | 305,882円 | 85㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 西町北 |
| 2025年Q3 | 386,667円 | 75㎡ | 2005年 | ２ＬＤＫ | 琴似４条 |
| 2025年Q3 | 400,000円 | 75㎡ | 1994年 | ２ＬＤＫ | 琴似４条 |
| 2025年Q3 | 125,000円 | 80㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | 八軒７条東 |
| 2025年Q3 | 211,111円 | 90㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | 八軒４条東 |
| 2025年Q3 | 306,667円 | 75㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | 二十四軒４条 |
| 2025年Q3 | 116,667円 | 60㎡ | 1977年 | ３ＤＫ | 二十四軒１条 |
| 2025年Q3 | 53,846円 | 65㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | 二十四軒１条 |
| 2025年Q3 | 141,176円 | 85㎡ | 1978年 | ２ＬＤＫ | 二十四軒１条 |
| 2025年Q3 | 106,250円 | 80㎡ | 1980年 | ２ＬＤＫ | 二十四軒１条 |
| 2025年Q3 | 350,000円 | 100㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 西町南 |
| 2025年Q3 | 50,000円 | 70㎡ | 1979年 | ３ＬＤＫ | 西野１条 |
| 2025年Q3 | 320,000円 | 75㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 八軒１条西 |
| 2025年Q3 | 145,455円 | 110㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 山の手７条 |
| 2025年Q3 | 177,778円 | 90㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | 宮の沢４条 |
北海道内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
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