さいたま市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
平均㎡単価（2025年）
59万円/㎡
592,779円
前年比
+8.5%
2024→2025年
取引件数（2025年）
118件
埼玉県内順位
3位
50市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の取引事例（最新2年分）
| 時期 | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 493,333円 | 75㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 800,000円 | 70㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 294,118円 | 85㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 上峰 |
| 2025年Q3 | 681,818円 | 110㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 442,857円 | 70㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 670,588円 | 85㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 960,000円 | 75㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 266,667円 | 75㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 鈴谷 |
| 2025年Q3 | 388,235円 | 85㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 円阿弥 |
| 2025年Q3 | 723,077円 | 65㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 684,211円 | 95㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 786,667円 | 75㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 247,059円 | 85㎡ | 1972年 | ２ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 515,789円 | 95㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 488,889円 | 90㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 973,333円 | 75㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 225,000円 | 20㎡ | 1988年 | １Ｒ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 857,143円 | 70㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 鈴谷 |
| 2025年Q3 | 1,000,000円 | 45㎡ | 2012年 | １ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 242,500円 | 40㎡ | 1992年 | ２Ｋ | 上峰 |
| 2025年Q3 | 800,000円 | 85㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 516,667円 | 60㎡ | 1992年 | ２ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 685,714円 | 70㎡ | 2006年 | ２ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 400,000円 | 70㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ | 鈴谷 |
| 2025年Q3 | 533,333円 | 60㎡ | 1992年 | ２ＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q3 | 550,000円 | 80㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q3 | 240,000円 | 50㎡ | 1971年 | ３ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q3 | 600,000円 | 75㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q3 | 461,538円 | 65㎡ | 1995年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 下落合 |
| 2025年Q3 | 466,667円 | 60㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q3 | 985,714円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q3 | 369,231円 | 65㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 本町東 |
| 2025年Q3 | 380,000円 | 50㎡ | 1992年 | ２ＤＫ＋Ｓ | 本町東 |
| 2025年Q3 | 610,526円 | 95㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 本町東 |
| 2025年Q3 | 823,529円 | 85㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 大字下落合 |
| 2025年Q3 | 625,000円 | 80㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | 上落合 |
| 2025年Q2 | 585,714円 | 70㎡ | 2006年 | ２ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q2 | 475,000円 | 80㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q2 | 342,857円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 新中里 |
| 2025年Q2 | 450,000円 | 60㎡ | 1994年 | １Ｒ | 本町東 |
| 2025年Q2 | 800,000円 | 85㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ | 大字下落合 |
| 2025年Q2 | 360,000円 | 50㎡ | 1992年 | ２ＤＫ | 本町東 |
| 2025年Q2 | 786,667円 | 75㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 大戸 |
| 2025年Q2 | 973,333円 | 75㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 大字下落合 |
| 2025年Q2 | 876,923円 | 65㎡ | 2014年 | ２ＬＤＫ | 大字下落合 |
| 2025年Q2 | 814,286円 | 70㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | 大字下落合 |
| 2025年Q2 | 483,333円 | 60㎡ | 2003年 | ２ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q2 | 800,000円 | 75㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | 大戸 |
| 2025年Q2 | 630,769円 | 65㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 下落合 |
| 2025年Q2 | 113,333円 | 75㎡ | 1980年 | ３ＬＤＫ | 八王子 |
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