すさみ町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
すさみ町（和歌山県）の2025年の平均地価は 1.7万円/㎡で、 前年比-2.1% の下落となりました。 和歌山県内23市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（2地点） 、商業地が2.5万円/㎡（1地点） です。
すさみ町の不動産分析スコアは42.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（78.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.1%で推移しており、 財政力指数は0.19、空き家率は13.9%です。
人口は3,685人（2020年）で、2050年には1,620人（-56%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
すさみ町は年間11人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率49.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 1,620人（-56%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
和歌山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 2 | -2.2% |
| 商業地 | 2.5 | 1 | -2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ すさみ町の観光スポット（28箇所）
すさみ町には28箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社5件、寺院6件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット1件、水族館1件、公園2件、山・展望地8件です。
🎡 観光名所（2件）
- すさみ海中郵便ポスト
- 恋人岬
⛩️ 神社（5件）
- 天光神社
- 戎神社
- 戎神社
- 春日神社
- 金比羅神社
🛕 寺院（6件）
- 仏願寺
- 持宝寺
- 法憧寺
- 潮音寺
- 萬福寺
- 他 1 箇所
⛪ 教会（1件）
- 日本イエスキリスト教団 すさみ教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- すさみ町立歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（1件）
- 王子神社
🔭 展望スポット（1件）
- 串の戸石碑群
🐟 水族館（1件）
- エビとカニの水族館
🌳 公園（2件）
- 公民館
- 日本童謡の園
⛰️ 山・展望地（8件）
- 三舞山
- 双子山
- 善司ノ森山
- 水垣内山
- 清水山
- 他 3 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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