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桜井市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃(5.2万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ

桜井市は奈良県に属し、54,857人(2020年国勢調査)の市区町村です。生活利便性スコアはやや低く(58.7点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は5.2万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は7か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は11校、中学校は4校です(国公私立計)。一般診療所が46か所あります。

奈良県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

桜井市の強み・弱み

強み
  • 医療機関数(奈良県内7位/39市区町村)
  • 小学校数(奈良県内6位/39市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 転入超過数(奈良県内37位/39市区町村)

総合スコア: 奈良県内 14位/39市区町村

桜井市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は奈良県橿原市(296人)。転出先1位は奈良県橿原市(336人)。30代は転出超過で、子育て期に郊外へ移る傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
橿原市
奈良県
296 148 102 46
大阪市
大阪府
224 142 70 12
奈良市
奈良県
114 64 30 20
天理市
奈良県
86 38 32 16
大和高田市
奈良県
80 40 24 16

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
橿原市
奈良県
336 142 142 52
宇陀市
奈良県
196 112 40 44
大阪市
大阪府
166 74 54 38
奈良市
奈良県
140 60 42 38
天理市
奈良県
114 68 32 14
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

桜井市と比較する

vs 奈良市 vs 橿原市 vs 生駒市 vs 大和郡山市 vs 香芝市 vs 天理市 vs 大和高田市 vs 葛城市
🌆 生活利便性: 58.7点
💰 コスパ(独身): 58.1点
共働き: 73.3点
子育て向け: 66.7点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

桜井市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差15.2点)です。

📊 奈良県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(5.4万円/㎡)とほぼ同水準、住みやすさスコアは平均より9.1点高いです。生活利便性・交通・子育て環境がバランスよく整ったエリアといえます。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など桜井市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

桜井市の住宅地価は5.2万円/㎡(標準的)、空き家率は16.5%です。

🏠
住宅地価(平均) *
5.2 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

桜井市には一般診療所が46か所、病院が3施設、保育所等は7か所(待機児童ゼロ)、小学校が11校あります。

🏥
医療機関 *
3病院 / 46診療所
歯科診療所: 27か所
🏫
学校(公立) *
11小学校
中学校: 4校 / 高校: 3校 / 幼稚園: 8園
児童数: 2,561人 / 生徒数: 1,263人
👶
保育所等 *
7か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
7
🛒
商業施設
140,925小売業
飲食・宿泊業: 29,260件

👴 人口・財政

桜井市は高齢化率は32.0%(高齢化が進んでいる)。2050年にかけて人口は-34.9%の大幅減少見込み。転出超過(年間-219人)。財政力指数は0.53(財政力は中程度)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 35,731人(-34.9%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
32.0% 高齢化率
2050年: -34.9%
💼
完全失業率
4.3 %
就業者: 24,970人(2020年)
👶
出生率・死亡率
5.3 /千人(出生)
死亡率: 13.4人/千人 / 自然増加: -8.2
(2022年)
🏚️
空き家率
16.5 %
住宅数: 26,600戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.53
財政自立度:中程度(2021年度)
🔄
転入・転出
-219 人/年

🗺️ 桜井市の観光スポット(94箇所)

桜井市には94箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社18件、寺院13件、博物館・資料館1件、記念館36件、展望スポット2件、公園1件、庭園2件、山・展望地10件、遺跡10件です。

🎡 観光名所(1件)

  • 山辺の道

⛩️ 神社(18件)

🛕 寺院(13件)

🏛️ 博物館・資料館(1件)

🏛️ 記念館(36件)

  • 三輪大明神
  • 三輪山 慶雲寺
  • 三重塔址
  • 久すり道
  • 久延彦神社参道
  • 他 31 箇所

🔭 展望スポット(2件)

  • 大美和の社展望台
  • 神河橋

🌳 公園(1件)

  • 東竹田近隣公園

🌿 庭園(2件)

  • ささゆり園
  • コスモス迷路・干支大絵馬

⛰️ 山・展望地(10件)

🗿 遺跡(10件)

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

桜井市の病院・診療所・歯科

病院(3件)

診療所・歯科(81件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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