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八重瀬町の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃(8.0万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 🏡 住宅需要が高いエリア

八重瀬町は沖縄県に属し、30,941人(2020年国勢調査)の市区町村です。生活利便性スコアはやや低く(53.4点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は8万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は16か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は4校、中学校は2校です(国公私立計)。一般診療所が14か所あります。空き家率は6.7%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

沖縄県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

八重瀬町の強み・弱み

強み
  • 転入超過数(沖縄県内5位/41市区町村)
  • 待機児童ゼロ

総合スコア: 沖縄県内 36位/41市区町村

八重瀬町の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は沖縄県那覇市(214人)。転出先1位は沖縄県那覇市(322人)。30代は転出超過で、子育て期に郊外へ移る傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
那覇市
沖縄県
214 104 76 34
南風原町
沖縄県
124 66 32 26
豊見城市
沖縄県
116 58 28 30
南城市
沖縄県
104 44 42 18
うるま市
沖縄県
36 16 16 4

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
那覇市
沖縄県
322 112 144 66
南風原町
沖縄県
154 58 66 30
豊見城市
沖縄県
148 32 88 28
南城市
沖縄県
108 50 34 24
宜野湾市
沖縄県
64 20 32 12
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

八重瀬町と比較する

vs 那覇市 vs 沖縄市 vs うるま市 vs 浦添市 vs 宜野湾市 vs 豊見城市 vs 名護市 vs 糸満市
🌆 生活利便性: 53.4点
💰 コスパ(独身): 46.3点
共働き: 59.1点
子育て向け: 51.4点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

八重瀬町は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差12.8点)です。

📊 沖縄県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(9.3万円/㎡)とほぼ同水準です。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など八重瀬町の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

八重瀬町の住宅地価は8.0万円/㎡(標準的)、空き家率は6.7%です。

🏠
住宅地価(平均) *
8.0 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

八重瀬町には一般診療所が14か所、病院が1施設、保育所等は16か所(待機児童ゼロ)、小学校が4校あります。

🏥
医療機関 *
1病院 / 14診療所
歯科診療所: 8か所
🏫
学校(公立) *
4小学校
中学校: 2校 / 高校: 3校
児童数: 2,767人 / 生徒数: 1,223人
👶
保育所等 *
16か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
🛒
商業施設
40,667小売業
飲食・宿泊業: 20件

👴 人口・財政

八重瀬町は高齢化率は22.4%(全国平均並みの高齢化率)。2050年にかけて人口は+11.0%増加の見込み。転入超過(年間+252人)。財政力指数は0.43(国庫補助への依存度が高い)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 34,340人(+11%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
22.4% 高齢化率
2050年: +11.0%
💼
完全失業率
5.8 %
就業者: 13,496人(2020年)
👶
出生率・死亡率
10.9 /千人(出生)
死亡率: 11.1人/千人 / 自然増加: -0.2
(2022年)
🏚️
空き家率
6.7 %
住宅数: 12,370戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.43
財政自立度:低(国庫補助依存)(2021年度)
🔄
転入・転出
+252 人/年

🗺️ 八重瀬町の観光スポット(30箇所)

八重瀬町には30箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社1件、寺院1件、博物館・資料館5件、記念館15件、展望スポット2件、動物園1件、公園1件、海岸・ビーチ1件、史跡1件です。

🏰 城・城跡(1件)

  • 上城城跡

🎡 観光名所(1件)

  • ホロホローの森

⛩️ 神社(1件)

  • 前川神社

🛕 寺院(1件)

  • 琉国院南龍寺

🏛️ 博物館・資料館(5件)

🏛️ 記念館(15件)

  • みちのくの塔(青森県)
  • 図南雄飛
  • 国道507号石碑 かつての国道507号の様子が写真付きで側面に記されている。
  • 土佐之塔
  • 岡山の塔(岡山県)
  • 他 10 箇所

🔭 展望スポット(2件)

  • 展望台
  • 慶座絶壁 (ギーザバンタ)

🐘 動物園(1件)

  • ハブ博物公園

🌳 公園(1件)

  • 子供の広場 (命の卵)

🏖️ 海岸・ビーチ(1件)

  • ぐしちゃん浜

🗿 史跡(1件)

  • 爆弾処理場跡

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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