ホーム住みやすい街滋賀県 › 守山市

守山市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃(9.4万円/㎡)

守山市は滋賀県に属し、83,236人(2020年国勢調査)の市区町村です。生活利便性スコアはやや低く(55.3点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は9.4万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は16か所あります(待機児童:27人)。小学校は9校、中学校は6校です(国公私立計)。一般診療所が68か所あります。財政力指数は0.84で比較的高い水準にあります。空き家率は8.3%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

滋賀県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

守山市の強み・弱み

強み
  • 転入超過数(滋賀県内3位/19市区町村)
  • 高齢化率(滋賀県内3位/19市区町村)
課題
  • 住宅地価(滋賀県内18位/19市区町村)
  • 待機児童27人

総合スコア: 滋賀県内 12位/19市区町村

守山市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は滋賀県栗東市(412人)。転出先1位は滋賀県栗東市(534人)。30代は転出超過で、子育て期に郊外へ移る傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
栗東市
滋賀県
412 220 146 46
大津市
滋賀県
404 218 144 42
草津市
滋賀県
382 238 122 22
京都市
京都府
284 184 76 24
大阪市
大阪府
236 178 46 12

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
栗東市
滋賀県
534 220 272 42
大津市
滋賀県
482 238 192 52
草津市
滋賀県
432 236 162 34
京都市
京都府
300 158 108 34
近江八幡市
滋賀県
190 110 70 10
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

守山市と比較する

vs 大津市 vs 草津市 vs 彦根市 vs 長浜市 vs 東近江市 vs 甲賀市 vs 近江八幡市 vs 栗東市
🌆 生活利便性: 55.3点
💰 コスパ(独身): 51.4点
共働き: 64.1点
子育て向け: 51.3点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

守山市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差12.9点)です。

📊 滋賀県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(4.3万円/㎡)より118%高めです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など守山市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

守山市の住宅地価は9.4万円/㎡(標準的)、空き家率は8.3%です。

🏠
住宅地価(平均) *
9.4 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

守山市には一般診療所が68か所、病院が3施設、保育所等は16か所(待機児童27人)、小学校が9校あります。

🏥
医療機関 *
3病院 / 68診療所
歯科診療所: 35か所
🏫
学校(公立) *
9小学校
中学校: 6校 / 高校: 3校 / 幼稚園: 6園
児童数: 5,618人 / 生徒数: 3,637人
👶
保育所等 *
16か所
待機児童: 27人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
2
🛒
商業施設
132,081小売業
飲食・宿泊業: 17,474件

👴 人口・財政

守山市は高齢化率は21.9%(全国平均並みの高齢化率)。2050年にかけて人口は+2.2%増加の見込み。転入超過(年間+150人)。財政力指数は0.84(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 85,059人(+2.2%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
21.9% 高齢化率
2050年: +2.2%
💼
完全失業率
3.0 %
就業者: 39,098人(2020年)
👶
出生率・死亡率
9.4 /千人(出生)
死亡率: 8.1人/千人 / 自然増加: +1.3
(2022年)
🏚️
空き家率
8.3 %
住宅数: 35,740戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.84
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
+150 人/年

🗺️ 守山市の観光スポット(180箇所)

守山市には180箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所13件、神社44件、寺院76件、教会3件、博物館・資料館3件、記念館17件、展望スポット5件、公園3件、庭園1件、山・展望地7件、遺跡1件、記念碑7件です。

🎡 観光名所(13件)

  • いそのボートハウス
  • オメガ 堅田店
  • カラオケ あそびば 真野店
  • ゲオ
  • シンク
  • 他 8 箇所

⛩️ 神社(44件)

🛕 寺院(76件)

⛪ 教会(3件)

  • 堅田教会
  • 守山キリスト教会
  • 香りキリスト教会

🏛️ 博物館・資料館(3件)

🏛️ 記念館(17件)

  • 丘の上の花園のモニュメント
  • 住蓮房母公墓
  • 勝部神社
  • 勝部神社祖神鎮座壹阡三百年祭記念之碑
  • 勾当内侍の墓
  • 他 12 箇所

🔭 展望スポット(5件)

  • お満燈籠
  • 城山三郎「一歩の距離小説予科練」
  • 守山空襲の弾痕が残る地蔵
  • 悠久の醴泉
  • 琵琶湖大橋 展望台

🌳 公園(3件)

  • びわこスカイアドベンチャー
  • ビオトープ
  • 川向公園

⛰️ 山・展望地(7件)

  • 蓬莱山 比良山地の山
  • ホッケ山
  • 打見山
  • 比良岳
  • 烏谷山
  • 他 2 箇所

🗿 遺跡(1件)

  • 今宿一里塚

🪦 記念碑(7件)

  • 三島由紀夫文学碑 「絹と明察」
  • 堅田十六夜の弁 句碑
  • 堅田源兵衛父子殉教之像 岡本一平文学碑
  • 堅田藩陣屋跡
  • 志賀廼家淡海 顕彰碑
  • 他 2 箇所

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

🎁 守山市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)

滋賀県の他自治体の人気返礼品を表示しています

【ふるさと納税】 \総合1位獲得/ 近江牛 入り ハンバーグ 6kg 3kg 2kg 1kg 淡路島産 玉ねぎ 近江牛 使用 合挽き 近江牛 200g/30個15個10個5個 選べる容量 個包装 和牛 牛肉 合挽き 冷凍 黒毛和牛 豚肉 ポーク ランキング 神戸牛 松阪牛 に並ぶ日本三大和牛 滋賀県 竜王町
【ふるさと納税】 \総合1位獲得/ 近江牛 入り ハンバーグ 6kg 3kg 2kg 1kg 淡路島産 玉ねぎ 近江牛
寄付額 7,000円〜
竜王町
商品説明内容量 合計1~12kg(200g×5~30個入) 200g/1個 賞味期限 製造日より冷凍保存で180日 配送
楽天で見る →
【ふるさと納税】近江牛 肩ロース すき焼き 500g〜1kg 千成亭風土 4等級以上の未経産牝牛限定 国産 牛肉 冷凍
【ふるさと納税】近江牛 肩ロース すき焼き 500g〜1kg 千成亭風土 4等級以上の未経産牝牛限定 国産 牛肉 冷凍
寄付額 27,000円〜
近江八幡市
商品詳細 名称 近江牛肩ロースすき焼き 容量 肩ロース500g又は1kg(500g×2パック) 詳細 湖国の名産、日本三
楽天で見る →
【ふるさと納税】近江牛 プレミアム ディナー ビュッフェ すき焼き ロース/ バラ / モモ 3部位入り 500g / 800g / 1kg 休暇村近江八幡 村のお肉屋さん 国産 牛肉 赤身 冷蔵
【ふるさと納税】近江牛 プレミアム ディナー ビュッフェ すき焼き ロース/ バラ / モモ 3部位入り 500g /
寄付額 18,000円〜
近江八幡市
商品詳細 名称 近江牛 すき焼き ロース・バラ・モモ 容量 近江牛 ロース・バラ・モモ 500g 又は 800g 又は 
楽天で見る →
【ふるさと納税】【クラブハリエ】バームクーヘン mini 個包装 選べる 8個 / 18個 / 27個 シェアボックス 6個 /12個 カットせずに食べられる 直径約7.8cm 高さ約2.8cm CLUB HARIE
【ふるさと納税】【クラブハリエ】バームクーヘン mini 個包装 選べる 8個 / 18個 / 27個 シェアボックス
寄付額 10,000円〜
近江八幡市
商品詳細 名称 【クラブハリエ】バームクーヘンmini 個包装 容量 バームクーヘンmini 6個〜27個 (1個:9×
楽天で見る →
【ふるさと納税】 近江牛 すき焼き 450g 冷凍 発送時期が選べる 数量限定 黒毛和牛 モモ ブリスケ スライス バラ やきしゃぶ すきやき しゃぶしゃぶ 和牛 国産 近江 竜王町 岡喜 赤身 霜降り 11000円 贅沢 高級 神戸牛 松阪牛 に並ぶ 日本三大和牛 スーパーセール 鍋
【ふるさと納税】 近江牛 すき焼き 450g 冷凍 発送時期が選べる 数量限定 黒毛和牛 モモ ブリスケ スライス バラ
寄付額 11,000円〜
竜王町
商品説明内容量 450g 賞味期限 【冷凍配送】発送日より冷凍保存で60日 配送区分 冷凍 商品詳細 神戸牛、松阪牛に並
楽天で見る →

PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください

🏨 守山市で泊まるならこんな宿

PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください

⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

守山市の病院・診療所・歯科

病院(3件)

診療所・歯科(97件)

守山市の学校・保育施設

小学校・中学校・高校(18件)

幼稚園・保育所(56件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

🏆 住みやすい街 全国ランキングを見る(2026年版)