江東区の住みやすさ（生活利便性）スコアは？

江東区の生活利便性スコアは88.2点です。交通利便性・商業施設・医療・財政力・人口活力を総合評価しています（地価を含まないため都市部も正当に評価されます）。

江東区の地価（住宅地）はどれくらい？

江東区の住宅地の平均地価は59.4万円/㎡です（国土交通省地価公示データより）。

江東区の保育所数は？

江東区には保育所等が179か所あります。

江東区の学校・幼稚園数は？

江東区の学校数は、小学校45校・中学校26校・高校12校・幼稚園30園です（国公私立計）。小学校の児童数は24,665人、中学校の生徒数は9,430人（2023年、文部科学省社会・人口統計体系より）。

江東区の診療所数は？

江東区の一般診療所数は471か所、歯科診療所数は316か所です（2023年、厚生労働省医療施設調査より）。

江東区の出生率は？

江東区の人口1,000人あたりの出生数は7.0人（2022年）で、自然増加率は-2.0人/千人です（総務省住民基本台帳人口移動報告より）。

江東区の空き家率は？

江東区の空き家率は9.0%で、住宅需要が高く空き家が少ない状況です（2023年、総務省住宅土地統計調査より）。住宅総数は298,230戸です。

江東区の住みやすさ（2026年版）

✅ 政府データ100% ・掲載順の操作なし

江東区は東京都に属し、52万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは非常に高く（88.2点）、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は59.4万円/㎡と都市部水準です。保育所等は179か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は45校、中学校は26校です（国公私立計）。一般診療所が471か所あります。空き家率は9.0%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

東京都 / 出典：e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア（全国パーセンタイル・20〜100点）

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

江東区の強み・弱み

強み

交通利便性（駅数）（東京都内5位/50市区町村）
医療機関数（東京都内12位/62市区町村）
保育所等の数（東京都内6位/63市区町村）
転入超過数（東京都内4位/63市区町村）
小学校数（東京都内10位/63市区町村）
待機児童ゼロ

総合スコア: 東京都内 9位/63市区町村

江東区の人口移動（どこから来てどこへ行く？）

転入元1位は東京都江戸川区（3,312人）。転出先1位は東京都墨田区（2,950人）。30代は転出超過で、子育て期に郊外へ移る傾向。

転入元 TOP5

地域	計	20代	30代	60代+
江戸川区東京都	3,312	1,516	1,326	470
墨田区東京都	2,948	1,476	1,224	248
中央区東京都	1,592	728	710	154
世田谷区東京都	1,252	644	526	82
市川市千葉県	1,148	618	422	108

出典：住民基本台帳人口移動報告（2022年）

転出先 TOP5

地域	計	20代	30代	60代+
墨田区東京都	2,950	1,180	1,486	284
江戸川区東京都	2,824	1,472	1,138	214
中央区東京都	2,316	788	1,304	224
世田谷区東京都	1,526	828	622	76
新宿区東京都	1,464	868	528	68

転入・転出フロー図

左側が転入元（この街に引っ越してきた人の元の街）、右側が転出先（この街から引っ越した人の行き先）です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

江東区と比較する

vs 世田谷区 vs 練馬区 vs 大田区 vs 江戸川区 vs 足立区 vs 杉並区 vs 板橋区 vs 八王子市

🌆 生活利便性: 88.2点

💰 コスパ(独身): 71.4点

共働き: 81.9点

子育て向け: 68.8点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出（地価除く）。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。スコアの計算方法 →

江東区は特にカップル・共働き世帯に向いた環境（最大スコア差13.1点）です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均（53.0万円/㎡）とほぼ同水準、住みやすさスコアは平均より12.7点高いです。生活利便性・交通・子育て環境がバランスよく整ったエリアといえます。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など江東区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

江東区の住宅地価は59.4万円/㎡（都市部水準（高め））、空き家率は9.0%です。

🏠

住宅地価（平均） *

59.4 万円/㎡

🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

江東区には一般診療所が471か所、病院が20施設、保育所等は179か所（待機児童ゼロ）、小学校が45校あります。

🏥

医療機関 *

20病院 / 471診療所

歯科診療所: 316か所

🏫

学校（公立） *

45小学校

中学校: 26校 / 高校: 12校 / 幼稚園: 30園

児童数: 24,665人 / 生徒数: 9,430人

👶

保育所等 *

179か所

待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃

交通 *

27駅

🛒

商業施設

47,423,472小売業

飲食・宿泊業: 298,709件

👴 人口・財政

江東区は高齢化率は21.2%（全国平均並みの高齢化率）。2050年にかけて人口は+13.0%増加の見込み。転入超過（年間+3,857人）です。

人口推移と将来推計（2015〜2050年）

2050年: 592,669人（+13%）

*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース）」

👴

人口動態 *

21.2% 高齢化率

2050年: +13.0%

💼

完全失業率

3.3 %

就業者: 235,716人（2020年）

👶

出生率・死亡率

7.0 /千人（出生）

死亡率: 9.0人/千人／自然増加: -2.0

（2022年）

🏚️

空き家率

9.0 %

住宅数: 298,230戸（2023年）

🔄

転入・転出

+3,857 人/年

🗺️ 江東区の観光スポット（74箇所）

江東区には74箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所8件、神社9件、寺院13件、教会3件、博物館・資料館8件、記念館27件、展望スポット1件、公園3件、庭園1件、記念碑1件です。

🎡 観光名所（8件）

亀戸の富士塚
Street Kart Tokyo Bay
Studio Booty
Sunamachi Ginza Shopping Street
仙台堀川公園西端
他 3 箇所

⛩️ 神社（9件）

大島稲荷神社
深川神明宮
白髭神社
行成稲荷
廣得稲荷神社
他 4 箇所

🛕 寺院（13件）

⛪ 教会（3件）

ペンテコスタルミッショナリークリスト教会
ペンテコステルミッショナリークリスト教会
木場深川キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（8件）

🏛️ 記念館（27件）

逆井の渡し跡
ノーベル賞受賞顕彰記念碑 2015年生理学・医学賞の理学博士大村智先生の記念碑
下木場欅一枚板看板
伊東深水誕生の地伊東深水（いとうしんすい、1898年（明治31年）2月4日 - 1972年（昭和47年）5月8日）は、大正・昭和期の浮世絵師、日本画家、版画家。本名、一（は
八百霊地蔵尊由来記念碑
他 22 箇所