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町田市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
💑 カップル・共働きにおすすめ 🏛️ 財政が安定 🌆 若者が集まるまち

町田市は東京都に属し、43万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く(79点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は16.7万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は78か所あります(待機児童:40人)。小学校は44校、中学校は24校です(国公私立計)。一般診療所が341か所あります。財政力指数は0.95で比較的高い水準にあります。空き家率は9.4%と低く、住宅需要が旺盛な地域です。

東京都 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

町田市の強み・弱み

強み
  • 転入超過数(東京都内15位/63市区町村)
  • 小学校数(東京都内11位/63市区町村)
  • 住宅地価(東京都内14位/58市区町村)
課題
  • 高齢化率(東京都内49位/63市区町村)
  • 待機児童40人

総合スコア: 東京都内 22位/63市区町村

町田市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は神奈川県相模原市南区(1,190人)。転出先1位は神奈川県相模原市南区(1,146人)。30代は転出超過で、子育て期に郊外へ移る傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
相模原市南区
神奈川県
1,190 612 380 198
相模原市中央区
神奈川県
946 448 296 202
世田谷区
東京都
824 484 234 106
八王子市
東京都
808 386 274 148
川崎市麻生区
神奈川県
580 290 200 90

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
相模原市南区
神奈川県
1,146 556 402 188
世田谷区
東京都
946 382 374 190
八王子市
東京都
878 460 258 160
相模原市中央区
神奈川県
852 428 282 142
横浜市青葉区
神奈川県
850 350 376 124
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

町田市と比較する

vs 世田谷区 vs 練馬区 vs 大田区 vs 江戸川区
🌆 生活利便性: 79.0点
💰 コスパ(独身): 62.4点
共働き: 75.2点
子育て向け: 60.3点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

町田市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差14.9点)。20代の転入超過(年間+895人)で若い世代に人気です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(53.0万円/㎡)より69%安めです。生活コストを抑えたい方にとって有利な水準です。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など町田市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

町田市の住宅地価は16.7万円/㎡(標準的)、空き家率は9.4%です。

🏠
住宅地価(平均) *
16.7 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

町田市には一般診療所が341か所、病院が21施設、保育所等は78か所(待機児童40人)、小学校が44校あります。

🏥
医療機関 *
21病院 / 341診療所
歯科診療所: 238か所
🏫
学校(公立) *
44小学校
中学校: 24校 / 高校: 12校 / 幼稚園: 34園
児童数: 21,692人 / 生徒数: 12,345人
👶
保育所等 *
78か所
待機児童: 40人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
9
🛒
商業施設
2,986,322小売業
飲食・宿泊業: 138,197件

👴 人口・財政

町田市は高齢化率は27.5%(全国平均並みの高齢化率)。2050年にかけて人口は-5.7%の緩やかな減少見込み。転入超過(年間+1,412人)。財政力指数は0.95(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 406,456人(-5.7%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
27.5% 高齢化率
2050年: -5.7%
💼
完全失業率
4.0 %
就業者: 182,372人(2020年)
👶
出生率・死亡率
5.2 /千人(出生)
死亡率: 11.1人/千人 / 自然増加: -5.9
(2022年)
🏚️
空き家率
9.4 %
住宅数: 215,630戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.95
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
+1,412 人/年

🗺️ 町田市の観光スポット(122箇所)

町田市には122箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所8件、神社28件、寺院25件、教会15件、博物館・資料館11件、美術館1件、記念館17件、展望スポット2件、公園4件、庭園5件、山・展望地1件、史跡1件、遺跡1件、記念碑2件です。

🏰 城・城跡(1件)

  • 小野路城址

🎡 観光名所(8件)

  • ポケふた(ゼニガメ)
  • ポケふた(ナゾノクサ・ビードル・キャタピー)
  • ポケふた(ニョロモ)
  • ポケふた(ヒトカゲ)
  • ポケふた(フシギダネ)
  • 他 3 箇所

⛩️ 神社(28件)

  • ぬぼこ山本宮
  • 三社合神社
  • 上根神社
  • 下森稲荷社
  • 北ヶ谷戸弁天社
  • 他 23 箇所

🛕 寺院(25件)

⛪ 教会(15件)

  • Evergreen Chapel
  • こどもの国 キリスト協会
  • カンバーランド長老キリスト教会 成瀬教会
  • 原町田教会
  • 日本キリスト教団 成瀬が丘教会
  • 他 10 箇所

🎨 美術館(1件)

  • 吉田画廊

🏛️ 記念館(17件)

  • D51 862
  • 「二・六の市」の碑 原町田商店街発祥の地
  • かんがい排水事業完成記念碑
  • なかよし散歩道
  • ひなた村改築記念さくら植樹
  • 他 12 箇所

🔭 展望スポット(2件)

  • 展望広場
  • 森の丘

🌳 公園(4件)

🌿 庭園(5件)

  • カキツバタ園
  • 昭和薬科大学薬用植物園
  • 湿性植物園
  • 花木園
  • 藤棚

⛰️ 山・展望地(1件)

🗿 史跡(1件)

  • 成瀬城跡

🗿 遺跡(1件)

  • 高ヶ坂石器時代遺跡(八幡平遺跡)

🪦 記念碑(2件)

  • SASUKE
  • シナモン

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

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※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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