city-data.jp 独自分析 ／ 2026年版
東京近郊・首都圏で住みやすい街ランキング【2026年版】
東京都・神奈川・埼玉・千葉のTOP20を徹底比較
🏙️ 首都圏🚃 都心通勤可💰 コスパ比較📊 官公庁データ
🏙️ 東京近郊・首都圏 住みやすい街ランキング TOP20
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の市区町村（人口5万人以上）を生活利便性スコア順にランキングしました。 1位は立川市（東京都）でスコア89.0点。 東京通勤圏内でも生活環境や地価に大きな差があります。
| 順位 | 市区町村 | 生活利便性 | コスパ | 地価(万/㎡) | 駅数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🥇 | 立川市東京都 | 89.0点 | 51.1点 | 26.1 | 13駅 |
| 🥈 | 港区東京都 | 87.6点 | 38.8点 | 215.0 | 35駅 |
| 🥉 | 中央区東京都 | 86.7点 | 44.8点 | 138.6 | 23駅 |
| 4位 | さいたま市埼玉県 | 86.3点 | 62.0点 | 22.2 | 39駅 |
| 5位 | 千代田区東京都 | 86.1点 | 27.9点 | 279.1 | 26駅 |
| 6位 | 台東区東京都 | 85.8点 | 46.1点 | 98.1 | 19駅 |
| 7位 | 横浜市神奈川県 | 85.7点 | 77.0点 | 23.9 | 155駅 |
| 8位 | 品川区東京都 | 85.2点 | 49.0点 | 90.6 | 25駅 |
| 9位 | 文京区東京都 | 83.4点 | 44.1点 | 105.7 | 16駅 |
| 10位 | 新宿区東京都 | 83.3点 | 50.5点 | 85.2 | 30駅 |
| 11位 | 渋谷区東京都 | 83.2点 | 43.6点 | 138.7 | 19駅 |
| 12位 | 千葉市千葉県 | 82.8点 | 59.7点 | 12.7 | 52駅 |
| 13位 | 調布市東京都 | 81.9点 | 48.4点 | 35.6 | 10駅 |
| 14位 | 豊島区東京都 | 81.6点 | 50.3点 | 67.6 | 24駅 |
| 15位 | 江東区東京都 | 81.1点 | 53.5点 | 51.0 | 27駅 |
| 16位 | 鎌倉市神奈川県 | 80.4点 | 52.4点 | 21.2 | 17駅 |
| 17位 | 府中市東京都 | 79.6点 | 51.0点 | 30.8 | 15駅 |
| 18位 | 墨田区東京都 | 78.9点 | 50.6点 | 46.2 | 14駅 |
| 19位 | 八王子市東京都 | 78.6点 | 56.2点 | 11.8 | 23駅 |
| 20位 | 小田原市神奈川県 | 77.5点 | 53.6点 | 9.9 | 19駅 |
💡 首都圏で街を選ぶポイント：東京都心への通勤時間×地価のバランスが重要です。地価は都心から離れるほど安くなりますが、利便性との兼ね合いを確認しましょう。
🗺️ エリア別の特徴
🏙️ 東京都内
23区は利便性最高水準。多摩地区は地価が比較的安くコスパ良好。
🌊 神奈川県
横浜・川崎は大都市圏に匹敵する利便性。湘南・横須賀方面は自然環境との両立も。
🌾 埼玉県
さいたま市を中心にコスパが高い地域多数。都心へのアクセスも良好。
🌳 千葉県
千葉市・柏市など中核都市はコスパ優秀。成田空港周辺は国際アクセスも◎。
東京都の住みやすい街一覧・ 神奈川県の住みやすい街一覧もご覧ください。