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渋谷区の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ

渋谷区は東京都に属し、24万人規模の都市です。生活利便性スコアは非常に高く(88.4点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は165.3万円/㎡と都市部水準です。保育所等は66か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は21校、中学校は13校です(国公私立計)。一般診療所が722か所あります。

東京都 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

渋谷区の強み・弱み

強み
  • 医療機関数(東京都内5位/62市区町村)
  • 高齢化率(東京都内5位/63市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 住宅地価(東京都内55位/58市区町村)

総合スコア: 東京都内 8位/63市区町村

渋谷区の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は東京都世田谷区(2,960人)。転出先1位は東京都世田谷区(2,784人)。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
世田谷区
東京都
2,960 1,246 1,448 266
港区
東京都
1,858 680 998 180
新宿区
東京都
1,746 862 740 144
杉並区
東京都
1,194 530 558 106
中野区
東京都
1,024 494 428 102

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
世田谷区
東京都
2,784 1,352 1,274 158
港区
東京都
1,788 638 966 184
新宿区
東京都
1,736 870 792 74
杉並区
東京都
1,290 672 546 72
中野区
東京都
984 538 396 50
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

渋谷区と比較する

vs 世田谷区 vs 練馬区 vs 大田区 vs 江戸川区 vs 足立区
🌆 生活利便性: 88.4点
💰 コスパ(独身): 72.8点
共働き: 77.4点
子育て向け: 70.8点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

渋谷区は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差6.6点)です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(53.0万円/㎡)より212%高め、住みやすさスコアは平均より14.1点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など渋谷区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

渋谷区の住宅地価は165.3万円/㎡(都市部水準(高め))、空き家率は11.2%です。

🏠
住宅地価(平均) *
165.3 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

渋谷区には一般診療所が722か所、病院が15施設、保育所等は66か所(待機児童ゼロ)、小学校が21校あります。

🏥
医療機関 *
15病院 / 722診療所
歯科診療所: 432か所
🏫
学校(公立) *
21小学校
中学校: 13校 / 高校: 10校 / 幼稚園: 21園
児童数: 9,567人 / 生徒数: 5,010人
👶
保育所等 *
66か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
19
🛒
商業施設
42,251,463小売業
飲食・宿泊業: 3,194,929件

👴 人口・財政

渋谷区は高齢化率は17.7%(比較的若い世代が多い)。2050年にかけて人口は+9.6%増加の見込み。転入超過(年間+459人)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 267,179人(+9.6%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
17.7% 高齢化率
2050年: +9.6%
💼
完全失業率
3.3 %
就業者: 93,289人(2020年)
👶
出生率・死亡率
7.2 /千人(出生)
死亡率: 7.6人/千人 / 自然増加: -0.4
(2022年)
🏚️
空き家率
11.2 %
住宅数: 174,970戸(2023年)
🔄
転入・転出
+459 人/年

🗺️ 渋谷区の観光スポット(201箇所)

渋谷区には201箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所15件、神社21件、寺院19件、教会19件、博物館・資料館18件、美術館19件、記念館74件、展望スポット5件、公園3件、庭園2件、史跡1件、遺跡2件、記念碑3件です。

🎡 観光名所(15件)

  • Harajuku Station
  • JOYSOUND カラオケ
  • La Porte Aoyama
  • Samurai Museum Tokyo Ticket Centre
  • Takeshita Street
  • 他 10 箇所

⛩️ 神社(21件)

🛕 寺院(19件)

⛪ 教会(19件)

  • 東京バプテスト教会
  • hi-b.a.高校生聖書伝道協会
  • エスコラピオス修道会カラサンス修道院
  • カトリック初台教会
  • 中渋谷教会
  • 他 14 箇所

🎨 美術館(19件)

  • Art Gallery M
  • Artone
  • BANK GALLERY
  • EUKARYOTE
  • GALLERY X BY PARCO
  • 他 14 箇所

🏛️ 記念館(74件)

🔭 展望スポット(5件)

  • 渋谷スカイ
  • Crossing View & Rooftop Lounge MAG8 Magnet mall's park rooftop Shibuya Crossing observation deck; charges for access
  • Gaiemmae Sta.
  • 渋谷スクランブル交差点展望台
  • 渋谷駅の歩道橋から見た渋谷交差点

🌳 公園(3件)

  • てしまのいえ
  • 区立氷川台児童遊園
  • 宇田川公園

🌿 庭園(2件)

  • はぐくみSTAGE
  • 桜丘の森

🗿 史跡(1件)

  • shrine ruins

🗿 遺跡(2件)

  • 復元石器時代住居
  • 猿楽塚

🪦 記念碑(3件)

  • 国木田独歩旧居跡
  • 恋文横丁跡
  • 閲兵式の松

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

渋谷区の病院・診療所・歯科

病院(17件)

診療所・歯科(1037件)

渋谷区の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(14件)

小学校・中学校・高校(45件)

幼稚園・保育所(102件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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