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新宿区の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ

新宿区は東京都に属し、35万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは非常に高く(88点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は102.1万円/㎡と都市部水準です。保育所等は79か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は30校、中学校は16校です(国公私立計)。一般診療所が766か所あります。

東京都 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

新宿区の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(東京都内4位/50市区町村)
  • 医療機関数(東京都内4位/62市区町村)
  • 小学校数(東京都内15位/63市区町村)
  • 高齢化率(東京都内9位/63市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 住宅地価(東京都内50位/58市区町村)

総合スコア: 東京都内 10位/63市区町村

新宿区の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は東京都中野区(3,750人)。転出先1位は東京都中野区(3,148人)。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
中野区
東京都
3,750 2,154 1,358 238
豊島区
東京都
3,464 2,140 1,148 176
杉並区
東京都
2,262 1,320 802 140
世田谷区
東京都
1,952 1,052 786 114
渋谷区
東京都
1,736 870 792 74

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
中野区
東京都
3,148 1,876 1,128 144
豊島区
東京都
2,580 1,666 766 148
杉並区
東京都
1,814 1,116 624 74
世田谷区
東京都
1,754 1,050 612 92
渋谷区
東京都
1,746 862 740 144
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

新宿区と比較する

vs 世田谷区 vs 練馬区 vs 大田区 vs 江戸川区
🌆 生活利便性: 88.0点
💰 コスパ(独身): 71.4点
共働き: 79.5点
子育て向け: 67.4点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

新宿区は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差12点)です。

📊 東京都内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(53.0万円/㎡)より93%高め、住みやすさスコアは平均より12.8点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など新宿区の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

新宿区の住宅地価は102.1万円/㎡(都市部水準(高め))、空き家率は11.2%です。

🏠
住宅地価(平均) *
102.1 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

新宿区には一般診療所が766か所、病院が13施設、保育所等は79か所(待機児童ゼロ)、小学校が30校あります。

🏥
医療機関 *
13病院 / 766診療所
歯科診療所: 427か所
🏫
学校(公立) *
30小学校
中学校: 16校 / 高校: 11校 / 幼稚園: 30園
児童数: 10,805人 / 生徒数: 6,452人
👶
保育所等 *
79か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
29
🛒
商業施設
45,845,442小売業
飲食・宿泊業: 5,783,755件

👴 人口・財政

新宿区は高齢化率は19.0%(比較的若い世代が多い)。2050年にかけて人口は+4.2%増加の見込み。転入超過(年間+337人)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 364,111人(+4.2%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
19.0% 高齢化率
2050年: +4.2%
💼
完全失業率
3.8 %
就業者: 123,796人(2020年)
👶
出生率・死亡率
6.2 /千人(出生)
死亡率: 8.9人/千人 / 自然増加: -2.7
(2022年)
🏚️
空き家率
11.2 %
住宅数: 261,030戸(2023年)
🔄
転入・転出
+337 人/年

🗺️ 新宿区の観光スポット(87箇所)

新宿区には87箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所9件、神社11件、寺院7件、教会12件、博物館・資料館10件、美術館1件、記念館29件、展望スポット4件、公園2件、山・展望地1件、記念碑1件です。

🎡 観光名所(9件)

⛩️ 神社(11件)

🛕 寺院(7件)

⛪ 教会(12件)

  • Comunhão Espírita Cristã Francisco Cândido Xavier
  • ウェスレアン・ホーリネス教団 淀橋教会
  • エホバの証人の東京玉川会衆
  • 上落合キリストの家
  • 中央栄光協会
  • 他 7 箇所

🏛️ 博物館・資料館(10件)

🎨 美術館(1件)

🏛️ 記念館(29件)

  • かえる石
  • 一陽来福の寺
  • 供養碑 殉難殉職供養碑
  • 光松山 放生寺
  • 写真工業発祥地
  • 他 24 箇所

🔭 展望スポット(4件)

  • Train viewpoint
  • 富士見台
  • 東京都庁展望室 北
  • 東京都庁展望室 南

🌳 公園(2件)

⛰️ 山・展望地(1件)

🪦 記念碑(1件)

  • 太田道灌駒繁松

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

新宿区の病院・診療所・歯科

病院(14件)

診療所・歯科(1134件)

新宿区の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(17件)

小学校・中学校・高校(58件)

幼稚園・保育所(144件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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