浜松市 vs 下田市｜住むならどっち？

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浜松市 vs 下田市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは浜松市（62.2点）が下田市（56.9点）を5.3ポイント上回っています。

人口は浜松市が約790,718人で、約39.2倍の規模です。

住宅地価は下田市（4.7万円/m²）のほうが割安で、差は4.6万円/m²です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、浜松市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
51.4 vs 49.6
💑
共働き
バランス重視
浜松市
66.8 vs 61.8
👨‍👩‍👧
ファミリー
子育て・教育重視
浜松市
51.5 vs 0.0

住みやすさスコア比較

指標浜松市下田市
総合スコア *62.2点56.9点
独身向けスコア *51.4点49.6点
共働き向けスコア *66.8点61.8点
子育て世帯向けスコア *51.5点—

スコア レーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測浜松市 優位

指標浜松市下田市
人口（2020年） *790,718人20,183人
高齢化率 *28.1%42.4%
人口増減率 *-4.9%-17.7%
2050年人口変化率 *-16.9%-47.6%
出生率 *6.33.1
死亡率 *11.919.3

人口推移予測

生活環境浜松市 優位

指標浜松市下田市
駅数 *—4.0
小売業事業所 *11,190,917件181,105件
飲食・宿泊業 *429,535件13,555件
病院 *—2件
診療所 *—19件
歯科 *—11件

不動産・経済下田市 割安

指標浜松市下田市
住宅地価（万円/平米） *9.3万円4.7万円
財政力指数 *0.90.5
失業率 *3.9%3.8%
空き家率 *12.8%31.3%

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子育て環境浜松市 優位

指標浜松市下田市
保育所等数 *137件4件
待機児童数 *0人0人
小学校数 *99校7校
中学校数 *58校1校
幼稚園数 *102件0件
出生率 *6.33.1

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

浜松市 の注意点
  • 2050年までに人口が16.9%減少見込み
下田市 の注意点
  • 高齢化率が42.4%と高め
  • 空き家率が31.3%と高め
  • 2050年までに人口が47.6%減少見込み
  • 財政力指数が0.47と低め

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

浜松市

下田市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 浜松市と下田市の観光スポット

浜松市（25箇所）

※近隣の観光地データを含みます

🏛️ 博物館・資料館（22）
  • かんなみ仏の里美術館
  • フォーレなかかわね茶茗舘
  • 三嶋暦師の館
🐘 動物園（2）
  • 富士自然動物公園富士サファリパーク
  • 浜松市動物園
🌳 公園（1）
  • 大浜公園

下田市（25箇所）

※近隣の観光地データを含みます

🏛️ 博物館・資料館（22）
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🐘 動物園（2）
  • 富士自然動物公園富士サファリパーク
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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