静岡市 vs 下田市｜住むならどっち？

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静岡市 vs 下田市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは静岡市（70.0点）が下田市（56.9点）を13.1ポイント上回っています。

人口は静岡市が約693,389人で、約34.4倍の規模です。

住宅地価は下田市（4.7万円/m²）のほうが割安で、差は4.6万円/m²です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、静岡市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

引き分け

49.9 vs 49.6

💑

共働き

バランス重視

静岡市

65.6 vs 61.8

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

静岡市

51.3 vs 0.0

住みやすさスコア比較

指標	静岡市	下田市
総合スコア *	70.0点	56.9点
独身向けスコア *	49.9点	49.6点
共働き向けスコア *	65.6点	61.8点
子育て世帯向けスコア *	51.3点	—

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測静岡市優位

指標	静岡市	下田市
人口（2020年） *	693,389人	20,183人
高齢化率 *	30.5%	42.4%
人口増減率 *	-6.3%	-17.7%
2050年人口変化率 *	-21.2%	-47.6%
出生率 *	5.7	3.1
死亡率 *	13.4	19.3

人口推移予測

生活環境静岡市優位

指標	静岡市	下田市
駅数 *	—	4.0
小売業事業所 *	14,721,904件	181,105件
飲食・宿泊業 *	290,162件	13,555件
病院 *	—	2件
診療所 *	555件	19件
歯科 *	—	11件

不動産・経済下田市割安

指標	静岡市	下田市
住宅地価（万円/平米） *	9.3万円	4.7万円
財政力指数 *	0.9	0.5
失業率 *	3.5%	3.8%
空き家率 *	15.2%	31.3%

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子育て環境静岡市優位

指標	静岡市	下田市
保育所等数 *	159件	4件
待機児童数 *	0人	0人
小学校数 *	88校	7校
中学校数 *	57校	1校
幼稚園数 *	30件	0件
出生率 *	5.7	3.1

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

静岡市の注意点

高齢化率が30.5%と高め
空き家率が15.2%と高め
2050年までに人口が21.2%減少見込み

下田市の注意点

高齢化率が42.4%と高め
空き家率が31.3%と高め
2050年までに人口が47.6%減少見込み
財政力指数が0.47と低め

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

静岡市

下田市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 静岡市と下田市の観光スポット

静岡市（61箇所）

🏰 城・城跡（1）

松葉城跡

🎡 観光名所（1）

川坂屋

⛩️ 神社（11）

八幡神社
八幡神社
大宮八幡宮

🎨 美術館（1）

カフェギャラリー日和

🏛️ 記念館（11）

壬生忠岑歌碑
夜泣き石跡
広重の絵碑

🔭 展望スポット（5）

342m見晴し良好
栗ヶ岳
茶草場農法ビューポイント

🌳 公園（1）

金里親水公園

⛰️ 山・展望地（30）

粟ヶ岳
ナタクマ山
七曲山

下田市（25箇所）

※近隣の観光地データを含みます

🏛️ 博物館・資料館（22）

かんなみ仏の里美術館
フォーレなかかわね茶茗舘
三嶋暦師の館

🐘 動物園（2）

富士自然動物公園富士サファリパーク
浜松市動物園

🌳 公園（1）

大浜公園

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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