神戸市東灘区 vs 明石市｜住むならどっち？

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神戸市東灘区 vs 明石市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは神戸市東灘区（77.3点）と明石市（77.3点）でほぼ同水準です。

人口は明石市が約303,601人で、ほぼ同規模です。

住宅地価は明石市（11.2万円/m²）のほうが割安で、差は22.5万円/m²です。

子育て世帯には明石市（61.0点）、単身者には神戸市東灘区（65.5点）が住みやすい傾向です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、明石市のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
65.5 vs 64.1
💑
共働き
バランス重視
明石市
67.5 vs 76.8
👨‍👩‍👧
ファミリー
子育て・教育重視
明石市
47.0 vs 61.0

住みやすさスコア比較

指標神戸市東灘区明石市
総合スコア *77.3点77.3点
独身向けスコア *65.5点64.1点
共働き向けスコア *67.5点76.8点
子育て世帯向けスコア *47.0点61.0点

スコア レーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測

指標神戸市東灘区明石市
人口（2020年） *213,562人303,601人
高齢化率 *24.7%26.7%
人口増減率 *-4.5%-1.0%
2050年人口変化率 *-11.7%-11.1%
出生率 *6.88.4
死亡率 *9.511.0

人口推移予測

生活環境明石市 優位

指標神戸市東灘区明石市
駅数 *14.018.0
小売業事業所 *6,857,907件615,059件
飲食・宿泊業 *53,201件103,885件
病院 *7件21件
診療所 *251件248件
歯科 *149件157件

不動産・経済明石市 割安

指標神戸市東灘区明石市
住宅地価（万円/平米） *33.7万円11.2万円
財政力指数 *—0.8
失業率 *3.7%4.0%
空き家率 *10.6%11.2%

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子育て環境明石市 優位

指標神戸市東灘区明石市
保育所等数 *45件75件
待機児童数 *—56人
小学校数 *16校29校
中学校数 *9校13校
幼稚園数 *16件30件
出生率 *6.88.4

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

神戸市東灘区 の注意点

特筆すべき懸念点はありません

明石市 の注意点
  • 待機児童数が56人

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

神戸市東灘区

明石市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 神戸市東灘区と明石市の観光スポット

神戸市東灘区（156箇所）

🏰 城・城跡（1）
  • 御影城跡
🎡 観光名所（2）
  • 姑泉源
  • 袂石
⛩️ 神社（13）
  • 保久良神社
  • 六甲山神社
  • 有馬稲荷神社
🛕 寺院（21）
  • 極楽寺
  • 中勝寺
  • 奥田山 安念寺
⛪ 教会（12）
  • キリスト兄弟団 神戸教会
  • コイノニア福音教会
  • 住吉山手キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（6）
  • 切手文化博物館
  • 太閤の湯殿館
  • 神戸ゆかりの美術館
🎨 美術館（1）
  • 世良美術館
🏛️ 記念館（76）
  • うずもり台
  • ぐるぐるまっぷ
  • シティヒル東緑地
🔭 展望スポット（3）
  • 旧乾家住宅
  • 灘目の水車
  • 風吹岩
🐟 水族館（1）
  • AQUATEXT
🌳 公園（4）
  • ほくら夢広場
  • ハワイ公園
  • マリンパーク
⛰️ 山・展望地（13）
  • 七兵衛山
  • 六甲山
  • 打越山
🗿 遺跡（3）
  • 本庄橋跡
  • 生駒古墳
  • 鷺森大欅

明石市（67箇所）

🏰 城・城跡（1）
  • 魚住城趾
🎡 観光名所（4）
  • 旧波門崎燈籠堂
  • GEO 西明石店
  • ジャンカラ
⛩️ 神社（27）
  • 岩屋神社
  • 伊弉諾神社
  • 佐奈岐神社
🛕 寺院（26）
  • 宝林寺
  • 密蔵院
  • 常纂寺
⛪ 教会（1）
  • 聖イエス会 西明石教会
🏛️ 博物館・資料館（1）
  • 吉田郷土館
🏛️ 記念館（3）
  • 中部幾次郎翁之像
  • 大久保村道路元標
  • 空爆犠牲者之碑
🔭 展望スポット（1）
  • カゲユ池古墳
🌳 公園（2）
  • ゆりのき通南公園
  • 江井ヶ島掲示板　休憩公園
🪦 記念碑（1）
  • 魚に感謝の碑

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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