ホーム住みやすい街兵庫県 › 明石市

明石市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
💑 カップル・共働きにおすすめ

明石市は兵庫県に属し、30万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは高く(77.3点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は11.2万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は75か所あります(待機児童:56人)。小学校は29校、中学校は13校です(国公私立計)。一般診療所が248か所あります。財政力指数は0.76で比較的高い水準にあります。

兵庫県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

明石市の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(兵庫県内5位/43市区町村)
  • 医療機関数(兵庫県内7位/50市区町村)
  • 保育所等の数(兵庫県内5位/50市区町村)
  • 転入超過数(兵庫県内1位/50市区町村)
  • 小学校数(兵庫県内6位/50市区町村)
  • 高齢化率(兵庫県内8位/50市区町村)
課題
  • 待機児童56人

総合スコア: 兵庫県内 8位/50市区町村

明石市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は大阪府大阪市(1,016人)。転出先1位は兵庫県神戸市西区(1,376人)。30代は転出超過で、子育て期に郊外へ移る傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
大阪市
大阪府
1,016 736 226 54
神戸市西区
兵庫県
1,010 412 344 254
神戸市垂水区
兵庫県
578 258 176 144
姫路市
兵庫県
538 294 192 52
播磨町
兵庫県
422 186 192 44

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
神戸市西区
兵庫県
1,376 628 484 264
神戸市垂水区
兵庫県
1,012 434 404 174
姫路市
兵庫県
880 538 298 44
大阪市
大阪府
744 434 240 70
西宮市
兵庫県
418 204 170 44
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

明石市と比較する

vs 神戸市 vs 姫路市 vs 西宮市 vs 尼崎市 vs 加古川市
🌆 生活利便性: 77.3点
💰 コスパ(独身): 64.1点
共働き: 76.8点
子育て向け: 61.0点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

明石市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差15.7点)。20代は転出超過(年間711人)の傾向です。

📊 兵庫県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(9.2万円/㎡)より22%高め、住みやすさスコアは平均より8.2点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など明石市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

明石市の住宅地価は11.2万円/㎡(標準的)、空き家率は11.2%です。

🏠
住宅地価(平均) *
11.2 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

明石市には一般診療所が248か所、病院が21施設、保育所等は75か所(待機児童56人)、小学校が29校あります。

🏥
医療機関 *
21病院 / 248診療所
歯科診療所: 157か所
🏫
学校(公立) *
29小学校
中学校: 13校 / 高校: 8校 / 幼稚園: 30園
児童数: 17,553人 / 生徒数: 7,634人
👶
保育所等 *
75か所
待機児童: 56人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
18
🛒
商業施設
615,059小売業
飲食・宿泊業: 103,885件

👴 人口・財政

明石市は高齢化率は26.7%(全国平均並みの高齢化率)。2050年にかけて人口は-11.1%の減少見込み。転入超過(年間+1,679人)。財政力指数は0.76(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 269,828人(-11.1%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
26.7% 高齢化率
2050年: -11.1%
💼
完全失業率
4.0 %
就業者: 126,474人(2020年)
👶
出生率・死亡率
8.4 /千人(出生)
死亡率: 11.0人/千人 / 自然増加: -2.5
(2022年)
🏚️
空き家率
11.2 %
住宅数: 156,550戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.76
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
+1,679 人/年

🗺️ 明石市の観光スポット(66箇所)

明石市には66箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所4件、神社27件、寺院26件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館2件、展望スポット1件、公園2件、記念碑1件です。

🏰 城・城跡(1件)

  • 魚住城趾

🎡 観光名所(4件)

⛩️ 神社(27件)

  • 岩屋神社
  • 伊弉諾神社
  • 佐奈岐神社
  • 八雲神社
  • 厳島神社
  • 他 22 箇所

🛕 寺院(26件)

⛪ 教会(1件)

  • 聖イエス会 西明石教会

🏛️ 博物館・資料館(1件)

  • 吉田郷土館

🏛️ 記念館(2件)

  • 中部幾次郎翁之像
  • 空爆犠牲者之碑

🔭 展望スポット(1件)

  • カゲユ池古墳

🌳 公園(2件)

  • ゆりのき通南公園
  • 江井ヶ島掲示板 休憩公園

🪦 記念碑(1件)

  • 魚に感謝の碑

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

🎁 明石市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)

【ふるさと納税】【選べる!】ミックスナッツ トレイルミックス ナッツ & ドライフルーツ 25g 素焼き ミックス素焼きナッツ ナッツミックス ナッツ類 小分け 個包装 おつまみ つまみ アーモンド カシューナッツ くるみ クランベリー レーズン おやつ 朝食 みの屋 兵庫
【ふるさと納税】【選べる!】ミックスナッツ トレイルミックス ナッツ & ドライフルーツ 25g 素焼き ミックス素焼き
寄付額 7,000円〜
よく一緒に購入されている商品素焼き7種の ミックスナッツ 200g×4袋 10,000円 肌いち パンツ 4パック パン
楽天で見る →
【ふるさと納税】ミックスナッツ 塩味 500g 4個 落花生 加工食品 乾物 豆菓子 ソルト おやつ ダイエット中 美容 オレイン酸 小腹 間食 味付き お酒のあて 4袋入り
【ふるさと納税】ミックスナッツ 塩味 500g 4個 落花生 加工食品 乾物 豆菓子 ソルト おやつ ダイエット中 美容
寄付額 10,000円〜
よく一緒に購入されている商品素焼き7種の ミックスナッツ 200g×4袋 10,000円ミックスナッツ トレイルミックス
楽天で見る →
【ふるさと納税】ミックスナッツ 20g×55袋 おつまみ アーモンド カシューナッツ くるみ 小分け 加工食品 低糖質食品 健康食品 小腹 個包装タイプ おやつ 食塩不使用 植物油不使用 オメガ3 脂肪酸
【ふるさと納税】ミックスナッツ 20g×55袋 おつまみ アーモンド カシューナッツ くるみ 小分け 加工食品 低糖質食
寄付額 10,000円〜
よく一緒に購入されている商品ほんのり塩味ミックスナッツ 30g×45袋 加10,000円ミックスナッツ 塩味 500g
楽天で見る →
【ふるさと納税】素焼き7種の ミックスナッツ 200g×4袋 おつまみ アーモンド カシューナッツ くるみ ピスタチオ 小分け 加工食品 小腹 ロースト マカダミアナッツ ヘーゼルナッツ ピーカンナッツ
【ふるさと納税】素焼き7種の ミックスナッツ 200g×4袋 おつまみ アーモンド カシューナッツ くるみ ピスタチオ
寄付額 10,000円〜
よく一緒に購入されている商品ミックスナッツ 素焼き 7種 200g×9袋 20,000円ミックスナッツ 塩味 500g
楽天で見る →
【ふるさと納税】【選べる本数】ライオン クリニカオーラルケア セット[ LION 日用品 歯磨き粉 歯磨き 口腔ケア ] 兵庫県 明石市
【ふるさと納税】【選べる本数】ライオン クリニカオーラルケア セット[ LION 日用品 歯磨き粉 歯磨き 口腔ケア ]
寄付額 7,000円〜
よく一緒に購入されている商品ライオン nonioオーラルケアセット 兵庫7,000円~明石めで鯛や鯛めしわっぱごはん5ケ
楽天で見る →

PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください

🏨 明石市で泊まるならこんな宿

PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください

⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

明石市の病院・診療所・歯科

病院(21件)

診療所・歯科(405件)

明石市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(2件)

小学校・中学校・高校(52件)

幼稚園・保育所データについて:このエリアの保育施設データは、提供元(不動産情報ライブラリ)の利用規約により商用サイトでの表示が許可されていないため掲載しておりません。

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

🏆 住みやすい街 全国ランキングを見る(2026年版)