神戸市灘区 vs 明石市｜住むならどっち？
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神戸市灘区 vs 明石市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは神戸市灘区（81.1点）が明石市（77.3点）を3.8ポイント上回っています。
人口は明石市が約303,601人で、約2.2倍の規模です。
住宅地価は明石市（11.2万円/m²）のほうが割安で、差は22.4万円/m²です。
子育て世帯には明石市（61.0点）、単身者には神戸市灘区（65.6点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、神戸市灘区のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
65.6 vs 64.1
共働き
バランス重視
明石市
67.6 vs 76.8
ファミリー
子育て・教育重視
明石市
54.9 vs 61.0
住みやすさスコア比較
| 指標 | 神戸市灘区 | 明石市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 81.1点 | 77.3点 |
| 独身向けスコア * | 65.6点 | 64.1点 |
| 共働き向けスコア * | 67.6点 | 76.8点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 54.9点 | 61.0点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測神戸市灘区 優位
| 指標 | 神戸市灘区 | 明石市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 136,747人 | 303,601人 |
| 高齢化率 * | 25.5% | 26.7% |
| 人口増減率 * | -0.2% | -1.0% |
| 2050年人口変化率 * | -6.9% | -11.1% |
| 出生率 * | 6.3 | 8.4 |
| 死亡率 * | 11.1 | 11.0 |
人口推移予測
生活環境神戸市灘区 優位
| 指標 | 神戸市灘区 | 明石市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 10.4 | 18.0 |
| 小売業事業所 * | 1,394,789件 | 615,059件 |
| 飲食・宿泊業 * | 122,796件 | 103,885件 |
| 病院 * | 8件 | 21件 |
| 診療所 * | 171件 | 248件 |
| 歯科 * | 87件 | 157件 |
不動産・経済明石市 割安
| 指標 | 神戸市灘区 | 明石市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 33.6万円 | 11.2万円 |
| 財政力指数 * | — | 0.8 |
| 失業率 * | 3.9% | 4.0% |
| 空き家率 * | 11.8% | 11.2% |
子育て環境明石市 優位
| 指標 | 神戸市灘区 | 明石市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 29件 | 75件 |
| 待機児童数 * | — | 56人 |
| 小学校数 * | 14校 | 29校 |
| 中学校数 * | 9校 | 13校 |
| 幼稚園数 * | 8件 | 30件 |
| 出生率 * | 6.3 | 8.4 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
神戸市灘区 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
明石市 の注意点
- 待機児童数が56人
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
神戸市灘区
明石市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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