新潟市江南区 vs 柏崎市｜住むならどっち？

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新潟市江南区 vs 柏崎市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは柏崎市（63.5点）が新潟市江南区（55.7点）を7.8ポイント上回っています。

人口は柏崎市が約81,526人で、ほぼ同規模です。

住宅地価は柏崎市（2.8万円/m²）のほうが割安で、差は1.4万円/m²です。

子育て世帯には柏崎市（77.5点）、単身者には新潟市江南区（69.4点）が住みやすい傾向です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、新潟市江南区のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

新潟市江南区

69.4 vs 60.7

💑

共働き

バランス重視

柏崎市

71.9 vs 78.9

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

柏崎市

40.5 vs 77.5

住みやすさスコア比較

指標	新潟市江南区	柏崎市
総合スコア *	55.7点	63.5点
独身向けスコア *	69.4点	60.7点
共働き向けスコア *	71.9点	78.9点
子育て世帯向けスコア *	40.5点	77.5点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測新潟市江南区優位

指標	新潟市江南区	柏崎市
人口（2020年） *	67,972人	81,526人
高齢化率 *	30.3%	33.9%
人口増減率 *	-4.2%	-13.8%
2050年人口変化率 *	-16.4%	-37.2%
出生率 *	7.0	4.8
死亡率 *	13.2	16.1

人口推移予測

生活環境新潟市江南区優位

指標	新潟市江南区	柏崎市
駅数 *	2.0	16.0
小売業事業所 *	1,109,255件	402,561件
飲食・宿泊業 *	71,791件	16,313件
病院 *	1件	5件
診療所 *	52件	55件
歯科 *	35件	35件

不動産・経済柏崎市割安

指標	新潟市江南区	柏崎市
住宅地価（万円/平米） *	4.2万円	2.8万円
財政力指数 *	—	0.7
失業率 *	4.1%	3.8%
空き家率 *	9.2%	18.8%

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子育て環境柏崎市優位

指標	新潟市江南区	柏崎市
保育所等数 *	27件	26件
待機児童数 *	—	0人
小学校数 *	10校	20校
中学校数 *	7校	11校
幼稚園数 *	2件	5件
出生率 *	7.0	4.8

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

新潟市江南区の注意点

高齢化率が30.3%と高め
2050年までに人口が16.4%減少見込み

柏崎市の注意点

高齢化率が33.9%と高め
空き家率が18.8%と高め
2050年までに人口が37.2%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

新潟市江南区

柏崎市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 新潟市江南区と柏崎市の観光スポット

新潟市江南区（21箇所）

⛩️ 神社（12）

諏訪神社
代継宮
和多都美神社

🛕 寺院（6）

亀田寺
亀寿院
了慶寺

🏛️ 記念館（2）

亀田町道路元標
木津切れの跡

🗿 遺跡（1）

土居内遺跡

柏崎市（6箇所）

🛕 寺院（3）

行通寺
香積寺
番神堂

🏛️ 記念館（1）

鯨波村道路元標

⛰️ 山・展望地（2）

米山
黒姫山

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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