新潟市江南区 vs 三条市｜住むならどっち？

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新潟市江南区 vs 三条市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアは三条市（68.7点）が新潟市江南区（55.7点）を13.0ポイント上回っています。

人口は三条市が約94,642人で、ほぼ同規模です。

住宅地価は三条市（3.0万円/m²）のほうが割安で、差は1.2万円/m²です。

子育て世帯には三条市（72.7点）、単身者には新潟市江南区（69.4点）が住みやすい傾向です。

2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、新潟市江南区のほうが減少幅が小さい見込みです。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

新潟市江南区

69.4 vs 57.7

💑

共働き

バランス重視

三条市

71.9 vs 75.8

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

三条市

40.5 vs 72.7

住みやすさスコア比較

指標	新潟市江南区	三条市
総合スコア *	55.7点	68.7点
独身向けスコア *	69.4点	57.7点
共働き向けスコア *	71.9点	75.8点
子育て世帯向けスコア *	40.5点	72.7点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測新潟市江南区優位

指標	新潟市江南区	三条市
人口（2020年） *	67,972人	94,642人
高齢化率 *	30.3%	33.3%
人口増減率 *	-4.2%	-10.7%
2050年人口変化率 *	-16.4%	-33.4%
出生率 *	7.0	5.2
死亡率 *	13.2	14.6

人口推移予測

生活環境新潟市江南区優位

指標	新潟市江南区	三条市
駅数 *	2.0	7.0
小売業事業所 *	1,109,255件	2,830,709件
飲食・宿泊業 *	71,791件	41,351件
病院 *	1件	7件
診療所 *	52件	65件
歯科 *	35件	46件

不動産・経済三条市割安

指標	新潟市江南区	三条市
住宅地価（万円/平米） *	4.2万円	3.0万円
財政力指数 *	—	0.6
失業率 *	4.1%	3.4%
空き家率 *	9.2%	12.0%

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子育て環境三条市優位

指標	新潟市江南区	三条市
保育所等数 *	27件	28件
待機児童数 *	—	0人
小学校数 *	10校	19校
中学校数 *	7校	8校
幼稚園数 *	2件	3件
出生率 *	7.0	5.2

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

新潟市江南区の注意点

高齢化率が30.3%と高め
2050年までに人口が16.4%減少見込み

三条市の注意点

高齢化率が33.3%と高め
2050年までに人口が33.4%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

新潟市江南区

三条市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ 新潟市江南区と三条市の観光スポット

新潟市江南区（21箇所）

⛩️ 神社（12）

諏訪神社
代継宮
和多都美神社

🛕 寺院（6）

亀田寺
亀寿院
了慶寺

🏛️ 記念館（2）

亀田町道路元標
木津切れの跡

🗿 遺跡（1）

土居内遺跡

三条市（26箇所）

🎡 観光名所（4）

道の駅燕三条地場産センター
ステージえんがわ
三条市旧武徳殿

⛩️ 神社（5）

神明宮
世界一神社
厳島神社

🛕 寺院（15）

乗蓮寺
善性寺
大願寺

🌳 公園（2）

グリーンスポーツセンター
一の木戸ポプラ公園

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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