大分市 vs 別府市｜住むならどっち？
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大分市 vs 別府市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは大分市（82.6点）が別府市（69.5点）を13.1ポイント上回っています。
人口は大分市が約475,614人で、約4.1倍の規模です。
住宅地価は別府市（4.4万円/m²）のほうが割安で、差は2.1万円/m²です。
子育て世帯には別府市（68.1点）、単身者には大分市（63.7点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、大分市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
大分市
63.7 vs 59.9
共働き
バランス重視
大分市
77.2 vs 74.0
ファミリー
子育て・教育重視
別府市
64.0 vs 68.1
住みやすさスコア比較
| 指標 | 大分市 | 別府市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 82.6点 | 69.5点 |
| 独身向けスコア * | 63.7点 | 59.9点 |
| 共働き向けスコア * | 77.2点 | 74.0点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 64.0点 | 68.1点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測大分市 優位
| 指標 | 大分市 | 別府市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 475,614人 | 115,321人 |
| 高齢化率 * | 27.5% | 35.1% |
| 人口増減率 * | -2.5% | -8.6% |
| 2050年人口変化率 * | -12.6% | -27.1% |
| 出生率 * | 7.4 | 5.3 |
| 死亡率 * | 10.9 | 15.3 |
人口推移予測
生活環境大分市 優位
| 指標 | 大分市 | 別府市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 18.0 | 5.2 |
| 小売業事業所 * | 4,587,125件 | 445,855件 |
| 飲食・宿泊業 * | 992,676件 | 102,034件 |
| 病院 * | 53件 | 24件 |
| 診療所 * | 392件 | 114件 |
| 歯科 * | 224件 | 55件 |
不動産・経済別府市 割安
| 指標 | 大分市 | 別府市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 6.5万円 | 4.4万円 |
| 財政力指数 * | 0.9 | 0.6 |
| 失業率 * | 4.2% | 4.8% |
| 空き家率 * | 13.4% | 21.7% |
子育て環境別府市 優位
| 指標 | 大分市 | 別府市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 117件 | 33件 |
| 待機児童数 * | 0人 | 0人 |
| 小学校数 * | 55校 | 15校 |
| 中学校数 * | 33校 | 8校 |
| 幼稚園数 * | 36件 | 20件 |
| 出生率 * | 7.4 | 5.3 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
大分市 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
別府市 の注意点
- 高齢化率が35.1%と高め
- 空き家率が21.7%と高め
- 2050年までに人口が27.1%減少見込み
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
大分市
別府市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 大分市と別府市の観光スポット
大分市（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
🏛️ 博物館・資料館（8）
- 廣瀬資料館
- 日田祇園山鉾会館
- 天領日田歴史資料館
🏛️ 記念館（1）
- 旧町田駅駅名標
🔭 展望スポット（5）
- ひょうたん淵
- 二股の天然滑り台
- 大どい小こい
🌳 公園（2）
- ポケットパーク
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⛰️ 山・展望地（7）
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別府市（25箇所）
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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