岡山市 vs 真庭市｜住むならどっち？
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岡山市 vs 真庭市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは岡山市（69.3点）が真庭市（59.4点）を9.9ポイント上回っています。
人口は岡山市が約724,691人で、約17.0倍の規模です。
住宅地価は真庭市（1.8万円/m²）のほうが割安で、差は4.3万円/m²です。
子育て・単身ともに真庭市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、岡山市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
真庭市
51.7 vs 54.8
共働き
バランス重視
岡山市
69.1 vs 66.0
ファミリー
子育て・教育重視
真庭市
55.9 vs 76.5
住みやすさスコア比較
| 指標 | 岡山市 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 69.3点 | 59.4点 |
| 独身向けスコア * | 51.7点 | 54.8点 |
| 共働き向けスコア * | 69.1点 | 66.0点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 55.9点 | 76.5点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測岡山市 優位
| 指標 | 岡山市 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 724,691人 | 42,725人 |
| 高齢化率 * | 26.1% | 40.0% |
| 人口増減率 * | -2.2% | -16.5% |
| 2050年人口変化率 * | -11.2% | -42.5% |
| 出生率 * | 7.1 | 5.0 |
| 死亡率 * | 11.1 | 20.1 |
人口推移予測
生活環境岡山市 優位
| 指標 | 岡山市 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | — | 8.0 |
| 小売業事業所 * | 11,539,138件 | 122,655件 |
| 飲食・宿泊業 * | 840,380件 | 2,097件 |
| 病院 * | — | 6件 |
| 診療所 * | 625件 | 49件 |
| 歯科 * | — | 17件 |
不動産・経済真庭市 割安
| 指標 | 岡山市 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 6.1万円 | 1.8万円 |
| 財政力指数 * | 0.8 | 0.3 |
| 失業率 * | 4.0% | 2.6% |
| 空き家率 * | 14.5% | 20.2% |
子育て環境真庭市 優位
| 指標 | 岡山市 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 154件 | 19件 |
| 待機児童数 * | 0人 | 0人 |
| 小学校数 * | 91校 | 21校 |
| 中学校数 * | 44校 | 6校 |
| 幼稚園数 * | 58件 | 1件 |
| 出生率 * | 7.1 | 5.0 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
岡山市 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
真庭市 の注意点
- 高齢化率が40.0%と高め
- 空き家率が20.2%と高め
- 2050年までに人口が42.5%減少見込み
- 財政力指数が0.29と低め
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
岡山市
真庭市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
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岡山市（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
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観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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