岡山市北区 vs 真庭市｜住むならどっち？
✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
岡山市北区 vs 真庭市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは岡山市北区（84.1点）が真庭市（59.4点）を24.7ポイント上回っています。
人口は岡山市北区が約314,523人で、約7.4倍の規模です。
住宅地価は真庭市（1.8万円/m²）のほうが割安で、差は7.1万円/m²です。
子育て世帯には真庭市（76.5点）、単身者には岡山市北区（68.8点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、岡山市北区のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
岡山市北区
68.8 vs 54.8
共働き
バランス重視
岡山市北区
71.2 vs 66.0
ファミリー
子育て・教育重視
真庭市
58.4 vs 76.5
住みやすさスコア比較
| 指標 | 岡山市北区 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 84.1点 | 59.4点 |
| 独身向けスコア * | 68.8点 | 54.8点 |
| 共働き向けスコア * | 71.2点 | 66.0点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 58.4点 | 76.5点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測岡山市北区 優位
| 指標 | 岡山市北区 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 314,523人 | 42,725人 |
| 高齢化率 * | 24.2% | 40.0% |
| 人口増減率 * | -0.5% | -16.5% |
| 2050年人口変化率 * | -8.2% | -42.5% |
| 出生率 * | 7.0 | 5.0 |
| 死亡率 * | 10.4 | 20.1 |
人口推移予測
生活環境岡山市北区 優位
| 指標 | 岡山市北区 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 22.6 | 8.0 |
| 小売業事業所 * | 7,722,857件 | 122,655件 |
| 飲食・宿泊業 * | 714,472件 | 2,097件 |
| 病院 * | 28件 | 6件 |
| 診療所 * | 366件 | 49件 |
| 歯科 * | 222件 | 17件 |
不動産・経済真庭市 割安
| 指標 | 岡山市北区 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 8.9万円 | 1.8万円 |
| 財政力指数 * | — | 0.3 |
| 失業率 * | 4.4% | 2.6% |
| 空き家率 * | 15.3% | 20.2% |
子育て環境真庭市 優位
| 指標 | 岡山市北区 | 真庭市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 72件 | 19件 |
| 待機児童数 * | — | 0人 |
| 小学校数 * | 36校 | 21校 |
| 中学校数 * | 17校 | 6校 |
| 幼稚園数 * | 21件 | 1件 |
| 出生率 * | 7.0 | 5.0 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
岡山市北区 の注意点
- 空き家率が15.3%と高め
真庭市 の注意点
- 高齢化率が40.0%と高め
- 空き家率が20.2%と高め
- 2050年までに人口が42.5%減少見込み
- 財政力指数が0.29と低め
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
岡山市北区
真庭市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 岡山市北区と真庭市の観光スポット
岡山市北区（86箇所）
🏰 城・城跡（1）
- 高松城址公園
🎡 観光名所（4）
- K's Terrace
- ダイボーの足跡
- 吉備の中山細谷川
⛩️ 神社（7）
- 國神社
- 尾針神社
- 北向神社
🛕 寺院（11）
- 妙見山 常福寺
- 光明山 光善寺
- 大覚寺
⛪ 教会（2）
- 一宮聖約キリスト教会
- 岡山ハレルヤ福音教会
🏛️ 博物館・資料館（6）
- 坂野記念館
- 岡山シティミュージアム
- 岡山県古代吉備文化財センター
🎨 美術館（1）
- ATELIER NANBA
🏛️ 記念館（32）
- 備前一宮 吉備津彦神社
- 八重桜 散らぬ男を 迎えけり
- 功労之碑
🐘 動物園（1）
- 池田動物園
🎢 テーマパーク（1）
- スカイガーデン跡地
🌳 公園（1）
- 自然ふれあい広場
🌿 庭園（1）
- 妙教寺庭園
⛰️ 山・展望地（13）
- ダイミ山
- 三上山
- 三光山
🗿 遺跡（2）
- 尾上車山古墳
- 津島遺跡
🪦 記念碑（3）
- 万町山陽道跡
- 報恩大師御廟
- 秀吉本陣 (一の丸)
真庭市（55箇所）
🎡 観光名所（6）
- 湯原温泉
- 醍醐桜
- Daigo Sakura (1000 years cherry tree)
⛩️ 神社（6）
- Small Shrine (Bamboo)
- 垂水神社
- 多田稲荷神社
🛕 寺院（8）
- 中藏山 圓融寺
- 仏土寺
- 円山大師
🏛️ 博物館・資料館（2）
- 勝山郷土資料館
- 湯原温泉ミュージアム
🏛️ 記念館（2）
- 立誠校地記念碑
- 金平善十郎顕彰碑
🔭 展望スポット（2）
- 展望台
- 落合の醍醐桜
🌳 公園（1）
- 岩井畝の大桜
⛰️ 山・展望地（27）
- 櫃ヶ山
- 三坂山
- 中の谷山
🗿 遺跡（1）
- 高田城三の丸遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 岡山市北区 と 真庭市 のふるさと納税返礼品
岡山市北区のおすすめ返礼品
※同都道府県の人気返礼品を表示
-
【ふるさと納税】総合 フルーツランキング2冠獲得！ 高レビュー続出 岡山の桃 選べる内容量《6月下旬寄付額 7,000円〜矢掛町 -
【ふるさと納税】フルーツランキング1位！ 高レビュー続出 厳選 シャインマスカット 約650g〜 2寄付額 9,000円〜矢掛町 -
【ふるさと納税】オリーブオイル 有機栽培 エキストラバージン オリーブ オイル ブレンド 2本 セッ寄付額 22,000円〜瀬戸内市 -
【ふるさと納税】コーヒー 訳あり 時期限定のブレンドまたはシングル ドリップコーヒー 200g×3種寄付額 7,000円〜高梁市 -
【ふるさと納税】 最短翌日発送！ 無洗米 総合ランキング1位 高レビュー続出！ 1-5営業日発送！寄付額 5,400円〜笠岡市
真庭市のおすすめ返礼品
-
【ふるさと納税】 訳あり ぶどう シャインマスカット セット 詰め合わせ 食べ比べ 3種以上 1kg寄付額 12,000円〜 -
【ふるさと納税】 グランプリ金賞 蒜山ジャージーヨーグルト 選べる 容量 10個 20個 （単品 定寄付額 9,000円〜 -
【ふるさと納税】 シャインマスカット ニューピオーネ 食べ比べセット 計1kg～1.5kg（2房）寄付額 14,000円〜 -
【ふるさと納税】 ピオーネ ニューピオーネ 1kg 訳あり 除草剤不使用 【2026年 9月上旬順次寄付額 10,000円〜 -
【ふるさと納税】 ピオーネ ニューピオーネ 1kg 2房 贈答用 除草剤不使用 【2026年 9月上寄付額 12,000円〜
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 岡山市北区と真庭市 それぞれの宿
岡山市北区の宿
-
桃雉庵〜ＴＯＵＣＨＩＡＮ〜 Ｍｏｄｅｒｎ Ｖｉｌｌａ／民泊元お茶の教室をフルリノベーション！最新の建築技術と伝統的な漆喰塗りと上質な木材等【民泊】 -
ゲストハウス＆ラウンジ とりいくぐる最安 3,000円〜岡山西口の奉還町商店街に面しています。鳥居をくぐると中庭のある静かなゲストハウスです。 -
岡山駅から徒歩１２分！一軒家丸々貸し切り！ ＾岡山駅西口から徒歩１２分の場所に位置し、閑静な住宅街に囲まれております。 -
ホステル宴戸建のお家を1組様限定でご利用いただけるゲストハウスです。キッチンや浴室などの設備もあります。 -
Ａｄｄｒｅｓｓホウカン町戸建のお家を1組様限定でご利用いただけるゲストハウスです。キッチンや浴室などの設備もあります。
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください
もっと詳しく見る
岡山市北区と比較されている街
真庭市と比較されている街
別の街を比較する
VS