さいたま市 vs 所沢市｜住むならどっち？

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さいたま市 vs 所沢市　比較サマリー

住みやすさの総合スコアはさいたま市（77.0点）が所沢市（67.5点）を9.5ポイント上回っています。

人口はさいたま市が約1,324,025人で、約3.9倍の規模です。

住宅地価は所沢市（18.4万円/m²）のほうが割安で、差は3.8万円/m²です。

子育て・単身ともに所沢市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。

2050年までの人口推計ではさいたま市は増加（1.2%）、所沢市は減少（-10.1%）が見込まれています。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

引き分け

57.7 vs 59.7

💑

共働き

バランス重視

引き分け

70.8 vs 71.2

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

引き分け

50.9 vs 51.5

住みやすさスコア比較

指標	さいたま市	所沢市
総合スコア *	77.0点	67.5点
独身向けスコア *	57.7点	59.7点
共働き向けスコア *	70.8点	71.2点
子育て世帯向けスコア *	50.9点	51.5点

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測さいたま市優位

指標	さいたま市	所沢市
人口（2020年） *	1,324,025人	342,464人
高齢化率 *	23.4%	29.4%
人口増減率 *	2.9%	-2.2%
2050年人口変化率 *	1.2%	-10.1%
出生率 *	7.3	5.8
死亡率 *	10.0	11.1

人口推移予測

生活環境さいたま市優位

指標	さいたま市	所沢市
駅数 *	—	11.0
小売業事業所 *	26,868,902件	490,962件
飲食・宿泊業 *	1,128,220件	118,839件
病院 *	—	23件
診療所 *	1,028件	225件
歯科 *	—	164件

不動産・経済所沢市割安

指標	さいたま市	所沢市
住宅地価（万円/平米） *	22.2万円	18.4万円
財政力指数 *	1.0	1.0
失業率 *	3.6%	4.0%
空き家率 *	8.6%	8.5%

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子育て環境

指標	さいたま市	所沢市
保育所等数 *	318件	63件
待機児童数 *	0人	1人
小学校数 *	108校	32校
中学校数 *	67校	15校
幼稚園数 *	99件	20件
出生率 *	7.3	5.8

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

さいたま市

所沢市

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ さいたま市と所沢市の観光スポット

さいたま市（24箇所）

🎡 観光名所（1）

見沼たんぼのヒマワリ畑

⛩️ 神社（9）

天沼神社
北袋天神社
大原八枝神社

🛕 寺院（7）

景元寺
正樹院
正法院

⛪ 教会（2）

大宮キリスト教会
大宮バプテスト教会

🏛️ 博物館・資料館（1）

造幣さいたま博物館

🏛️ 記念館（2）

交通事故犠牲者慰霊碑
庚申塔

🌳 公園（2）

コクーンひろば
大古里自然の森

所沢市（37箇所）

🎡 観光名所（2）

おとぎ電車
西武鉄道所沢車両工場　引き込み線跡

⛩️ 神社（9）

鳩峯八幡神社
お稲荷様
三島神社

🛕 寺院（6）

海蔵寺
三ツ井戸弘法大師六角堂
光蔵寺

⛪ 教会（3）

所沢みくに教会
所沢キリスト教会
所沢聖書教会

🏛️ 記念館（5）

弘法の三ツ井戸
日露戦役記念碑
旧鎌倉街道

🌳 公園（4）

ドレミの丘公園
上竹公園
宮前公園

⛰️ 山・展望地（1）

荒幡富士

🗿 史跡（1）

膳棚遺跡

🪦 記念碑（6）

D51 118
供養塔
石橋供養塔

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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