つくば市 vs 八千代町｜住むならどっち？

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つくば市 vs 八千代町　比較サマリー

住みやすさの総合スコアはつくば市（82.4点）が八千代町（62.3点）を20.1ポイント上回っています。

人口はつくば市が約241,656人で、約11.5倍の規模です。

住宅地価は八千代町（1.1万円/m²）のほうが割安で、差は5.9万円/m²です。

2050年までの人口推計ではつくば市は増加（6.0%）、八千代町は減少（-33.9%）が見込まれています。

🏠

単身者

通勤・利便性重視

つくば市

63.5 vs 41.7

💑

共働き

バランス重視

つくば市

80.2 vs 56.1

👨‍👩‍👧

ファミリー

子育て・教育重視

つくば市

73.6 vs 0.0

住みやすさスコア比較

指標	つくば市	八千代町
総合スコア *	82.4点	62.3点
独身向けスコア *	63.5点	41.7点
共働き向けスコア *	80.2点	56.1点
子育て世帯向けスコア *	73.6点	—

スコアレーダーチャート

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

人口・将来予測つくば市優位

指標	つくば市	八千代町
人口（2020年） *	241,656人	21,026人
高齢化率 *	20.3%	30.8%
人口増減率 *	7.0%	-10.4%
2050年人口変化率 *	6.0%	-33.9%
出生率 *	9.0	4.0
死亡率 *	8.7	15.5

人口推移予測

生活環境つくば市優位

指標	つくば市	八千代町
駅数 *	5.2	—
小売業事業所 *	3,822,693件	17,996件
飲食・宿泊業 *	77,446件	2,806件
病院 *	12件	1件
診療所 *	206件	5件
歯科 *	131件	8件

不動産・経済八千代町割安

指標	つくば市	八千代町
住宅地価（万円/平米） *	7.0万円	1.1万円
財政力指数 *	1.1	0.6
失業率 *	2.9%	3.4%
空き家率 *	8.1%	12.2%

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子育て環境つくば市優位

指標	つくば市	八千代町
保育所等数 *	75件	6件
待機児童数 *	0人	0人
小学校数 *	31校	5校
中学校数 *	14校	2校
幼稚園数 *	24件	3件
出生率 *	9.0	4.0

注意点・デメリット

データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。

つくば市の注意点

特筆すべき懸念点はありません

八千代町の注意点

高齢化率が30.8%と高め
2050年までに人口が33.9%減少見込み

施設マップで比較

病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。

つくば市

八千代町

人口増減メッシュ（2015→2020）: -30% +30%

🗺️ つくば市と八千代町の観光スポット

つくば市（43箇所）

🎡 観光名所（2）

OctBass
旧国鉄バス

⛩️ 神社（12）

八龍神社
鹿島神社
下浅間神社

🛕 寺院（4）

寶安寺
全宗寺
善勝寺

⛪ 教会（2）

つくばキリストの愛教会
セベンスデイ・アドベンチストつくば学園キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（5）

地図と測量の科学館
地質標本館
茨城県つくば美術館

🏛️ 記念館（9）

University of Tsukuba
つくば道の標石
ウエルカムアーチ

🌳 公園（2）

はなのき公園
公園

🌿 庭園（4）

バラ園
バラ園
バラ園

⛰️ 山・展望地（2）

宝篋山
尖浅間

🗿 史跡（1）

小田城址

八千代町（2箇所）

⛩️ 神社（1）

大日神社

🛕 寺院（1）

万福寺

観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）

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