長生村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
長生村（千葉県）の2025年の平均地価は 1.4万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第50位です。
用途別では 住宅地が1.3万円/㎡（2地点） 、商業地が1.5万円/㎡（1地点） です。
長生村の不動産分析スコアは54点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.52、空き家率は13.9%です。
人口は13,803人（2020年）で、2050年には9,847人（-28.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
長生村は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.7%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率34.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,847人（-28.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 47 | 山武市 | 1.6 | 7 |
| 48 | 東庄町 | 1.6 | 3 |
| 49 | 横芝光町 | 1.4 | 4 |
| 50 | 長生村 ◀ 当該 | 1.4 | 3 |
| 51 | 白子町 | 1.2 | 3 |
| 52 | 長南町 | 1.2 | 4 |
| 53 | 九十九里町 | 1.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.3 | 2 | -0.8% |
| 商業地 | 1.5 | 1 | -0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 長生村の観光スポット（2箇所）
長生村には2箇所の観光スポットがあります。内訳は記念館1件、公園1件です。
🏛️ 記念館（1件）
- 竣工記念碑
🌳 公園（1件）
- 尼ヶ台総合公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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