嘉麻市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
嘉麻市（福岡県）の2025年の平均地価は 1.3万円/㎡で、 前年比+5.1% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第61位です。
用途別では 住宅地が0.9万円/㎡（4地点） 、商業地が2.0万円/㎡（2地点） です。
嘉麻市の不動産分析スコアは36.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（65.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は0.28、空き家率は22.9%です。
人口は35,473人（2020年）で、2050年には18,118人（-48.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
嘉麻市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は6.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率40.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 18,118人（-48.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 58 | 築上町 | 1.5 | 2 |
| 59 | 小竹町 | 1.4 | 3 |
| 60 | 川崎町 | 1.4 | 2 |
| 61 | 嘉麻市 ◀ 当該 | 1.3 | 6 |
| 62 | みやこ町 | 1.2 | 3 |
| 63 | 添田町 | 0.9 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.9 | 4 | +0.7% |
| 商業地 | 2.0 | 2 | +0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 嘉麻市の観光スポット（10箇所）
嘉麻市には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社6件、公園1件、山・展望地3件です。
⛩️ 神社（6件）
- 八幡宮
- 天神社
- 射手引神社
- 竹生嶋神社
- 老松神社
- 他 1 箇所
🌳 公園（1件）
- 嘉麻市嘉穂総合支所 嘉穂市民地域振興課 地域振興係
⛰️ 山・展望地（3件）
- 馬見山
- 屏山
- 琴平山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 嘉麻市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
福岡県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 嘉麻市で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください