小竹町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
小竹町（福岡県）の2025年の平均地価は 1.4万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第59位です。
用途別では 住宅地が1.1万円/㎡（2地点） 、商業地が1.8万円/㎡（1地点） です。
小竹町の不動産分析スコアは53.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.33、空き家率は13.9%です。
人口は7,151人（2020年）で、2050年には3,742人（-47.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
小竹町は年間14人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は7.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率42.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,742人（-47.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 56 | 宮若市 | 2.0 | 3 |
| 57 | 吉富町 | 1.8 | 3 |
| 58 | 築上町 | 1.5 | 2 |
| 59 | 小竹町 ◀ 当該 | 1.4 | 3 |
| 60 | 川崎町 | 1.4 | 2 |
| 61 | 嘉麻市 | 1.3 | 6 |
| 62 | みやこ町 | 1.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.1 | 2 | -0.9% |
| 商業地 | 1.8 | 1 | -0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 小竹町の観光スポット（3箇所）
小竹町には3箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（2件）
- 多賀神社
- 須賀神社
🗿 遺跡（1件）
- 目尾炭坑跡 筑豊炭田遺跡群の一つ。発掘後は整備されておらず、見学は物理的に不可能。
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 小竹町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 小竹町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください