川崎町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
川崎町（福岡県）の2025年の平均地価は 1.4万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第60位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（2地点） です。
川崎町の不動産分析スコアは47.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.31、空き家率は31.0%です。
人口は15,176人（2020年）で、2050年には7,469人（-50.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
川崎町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は9.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率39.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,469人（-50.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 57 | 吉富町 | 1.8 | 3 |
| 58 | 築上町 | 1.5 | 2 |
| 59 | 小竹町 | 1.4 | 3 |
| 60 | 川崎町 ◀ 当該 | 1.4 | 2 |
| 61 | 嘉麻市 | 1.3 | 6 |
| 62 | みやこ町 | 1.2 | 3 |
| 63 | 添田町 | 0.9 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 2 | -0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 川崎町の観光スポット（4箇所）
川崎町には4箇所の観光スポットがあります。内訳は美術館1件、記念館3件です。
🎨 美術館（1件）
- アトリエKaz.美
🏛️ 記念館（3件）
- 国鉄上山田線東川崎駅跡
- 真崎駅跡
- 井手口家跡地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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