新宮町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
新宮町（福岡県）の2025年の平均地価は 9.8万円/㎡で、 前年比+7.3% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が9.8万円/㎡（7地点） です。
新宮町の不動産分析スコアは86.7点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に成長性（97点）が強みです。 住宅地価は年平均+7.9%で上昇しており、 財政力指数は0.88、空き家率は8.4%です。
人口は32,927人（2020年）で、2050年には33,806人（+2.7%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
新宮町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率18.4%と若い世代が多く、不動産需要の底堅さが期待できます。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 33,806人（+2.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 太宰府市 | 11.6 | 15 |
| 12 | 筑紫野市 | 11.0 | 16 |
| 13 | 粕屋町 | 10.0 | 8 |
| 14 | 新宮町 ◀ 当該 | 9.8 | 7 |
| 15 | 志免町 | 9.5 | 8 |
| 16 | 北九州市戸畑区 | 9.2 | 16 |
| 17 | 篠栗町 | 8.9 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9.8 | 7 | +7.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 新宮町の観光スポット（20箇所）
新宮町には20箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社8件、寺院3件、博物館・資料館1件、山・展望地1件、遺跡5件です。
🎡 観光名所（2件）
- 歌幸
- 相島小沙灘
⛩️ 神社（8件）
- 人丸神社
- 六所神社
- 恵比寿神社
- 熊野神社
- 磯崎神社
- 他 3 箇所
🛕 寺院（3件）
- 梅岳寺
- 神宮寺
- 穴観音
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 新宮町立歴史資料館
⛰️ 山・展望地（1件）
🗿 遺跡（5件）
- 太閤潮井の石
- 日蒙供養塔
- 相島北塚（1号墳）
- 相島南塚（142号墳）
- 相島大塚（120号墳）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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