福島市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
6万円/㎡
60,723円
前年比
+4.1%
上昇（2024→2025年）
福島県内ランク
2位
42市区町村中
ハザードリスク
低リスク
洪水 1 ／土砂 1 ／津波 1
福島市（福島県）の2025年の平均地価は 6.1万円/㎡で、 前年比+4.1% の上昇となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第2位です。
用途別では 住宅地が5.1万円/㎡（38地点） 、商業地が8.7万円/㎡（20地点） 、工業地が1.6万円/㎡（3地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 郡山市 | 7.7 | 74 |
| 2 | 福島市 ◀ 当該 | 6.1 | 61 |
| 3 | いわき市 | 4.7 | 99 |
| 4 | 会津若松市 | 3.8 | 33 |
| 5 | 相馬市 | 3.6 | 6 |
| 6 | 須賀川市 | 3.2 | 16 |
| 7 | 西郷村 | 3.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.1 | 38 | +1.7% |
| 商業地 | 8.7 | 20 | +5.8% |
| 工業地 | 1.6 | 3 | +0.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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