田村市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
田村市（福島県）の2025年の平均地価は 1.6万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第30位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（7地点） 、商業地が2.3万円/㎡（2地点） です。
田村市の不動産分析スコアは54.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（77.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.2%で上昇しており、 財政力指数は0.34、空き家率は12.1%です。
人口は35,169人（2020年）で、2050年には18,087人（-48.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
田村市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.8%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率35.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 18,087人（-48.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 27 | 猪苗代町 | 1.7 | 3 |
| 28 | 浅川町 | 1.6 | 3 |
| 29 | 国見町 | 1.6 | 2 |
| 30 | 田村市 ◀ 当該 | 1.6 | 9 |
| 31 | 小野町 | 1.5 | 3 |
| 32 | 楢葉町 | 1.5 | 2 |
| 33 | 新地町 | 1.4 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 7 | -0.2% |
| 商業地 | 2.3 | 2 | -0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 田村市の観光スポット（14箇所）
田村市には14箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、博物館・資料館1件、山・展望地11件です。
🎡 観光名所（1件）
- あぶくま洞
⛩️ 神社（1件）
- 阿武隈神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 天地人館
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 田村市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 田村市で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください